Rendkívüli lehetőség Miskolc-Lillafüreden! Az Erzsébet Sétányon - a

Egyedülálló lehetőség! Megvásárlásra kínálom Miskolc-Lillafüreden, az Erzsébet Sétányon - a Palotaszálló közvetlen közelében - található, csodálatos tájban megbújó, letisztult, ám környezetéhez, stílusában tökéletesen odaillő családi házat.
Az ingatlan megfontolt egyedi tervezés alapján készült, valamint a kivitelezés során, nagy gondot fordítottak a természetes és prémium minőségű alapanyagok komoly szintű felhasználására, mind a kb 150 négyzetméteren.
Az épület a jelenlegi kialakítását az 1997-99 között zajlott bővítés és építés során nyerte el.

Főbb paraméterek a belső kényelemért:
- Falazata tégla
- Látszó gerendás fafödém, felette rétegezett szigetelés
- Bramac betoncserép
- Baumit homlokzatszigetelés 10 cm (2017-ben)
- Borovi fenyőből készült, hőszigetelt több rétegű fa nyílászárók, beltéri ajtók (2017-ben)
- Bosch átfolyós kombi gázkazán (melegvizet is ez szolgáltatja), lapradiátorokon keresztül
- Nappaliban hatalmas kandalló, gyerekszobában cserépkályha
- Kazánházban Viadrus vegyestüzelésű kazán, 2000 l-es puffertartállyal
- Fürdőszoba felújítása során (2017-ben) modern burkolatot kapott, épített zuhany, fürdőkád, törölközőszárítós radiátor, dupla mosdótál került beépítésre
- Konyhában ízléses, beépített konyhabútor Whirpool gépekkel (2017-ben)
- Burkolatok: konyha, étkező, előtér, vizes blokkokban hidegburkolat
nappaliban kőris svédpadló, hálószobákban laminált parketta található
- L alakú fedett terasz (31 nm) mely az étkezőből, nappaliból és a hálórészből is elérhető
- Egybefüggő kb 50 nm-es tetőtér, mely beépíthető, további hálószobák kialakítására alkalmas
- Riasztórendszer

Helyiséglista:
- Tágas nappali, körbe ablakokkal (~28 nm)
- Modern konyha, abból nyíló spajz, valamint étkező egy légtérben (~20 nm)
- Előtér (~5 nm)
- Hálószoba (~12 nm)
- Külön illemhelyiség (~2 nm)
- Fürdőszoba (~7 nm)
- Gyerekszoba (~16 nm)
- Gardrób, szárítóhelyiség, előtér (~15 nm)
- Garázs épületen belül (~17 nm)
- Kazánház mely elérhető a fürdőszobából és a hátsó kertből is (~11 nm)
- Fedett L alakú terasz (~31 nm)




Főbb paraméterek a külső kényelemért:
- A telek összterülete 1666 nm, mely fakerítéssel, valamint terméskőből készült támfallal van körbe kerítve
- A kert csodálatosan parkosított, számtalan ritka növényekkel lett beültetve, mint pl. különleges fenyők, vagy még a Bükkben is egyedülálló vastagságú törzzsel rendelkező barkócaberkenye
- Az udvaron továbbá megtalálható gyönyörű virágokkal díszített sziklakert, szalonnasütő és kutyakennel is
- Fedett gépkocsibeálló (~19 nm)
- Több autó számára kialakított kővel burkolt parkolóhely
- Autentikus kőfallal szegélyezett, sziklába vájt borospince (~8 nm)
- Fedett fa- valamint szerszámtároló (~17 nm)
- Közvetlenül a telek előtt folyik a Szinvapatak, amely táplálja a közelben fekvő híres vízesést

A Bükk szívében található Lillafüred festői táját nem kell bemutatni senkinek!
Friss hegyi levegő, kristálytiszta forrásvíz, háborítatlan természet, csodálatos panoráma, madárcsicsergés, erdei-és vízi élővilág, csend-és nyugalom, ugyanakkor számos aktív sportolási lehetőség, kirándulóhelyek, nevezetességek várják!
A teljesség igénye nélkül: Szent István cseppkőbarlang, Hámori-tó, Palota szálló, vízesés, Anna barlang, Kalandpark, Libegő, kisvonat

Az ingatlan lehetőséget nyújt a természetközeli, kiegyensúlyozott élethez, mégis elérhető közelségben van Miskolc városához, mely helyi buszjárattal és autóval is könnyen megközelíthető.

Tökéletes választás, ha
- Ön a családjának keresi a természet megtestesítő nyugalmát,
- Ön csupán hétvégére, ünnepnapokon, kikapcsolódásra vonulna el a város zajától,
- Ön befektetési lehetőségeket keres, hisz rövidtávú bérbeadáshoz, szálláshely kialakításához tökéletes
- Ön a túrázás, vagy a vadászat szerelmese.
Bármelyik lehetőséget keresi, arra kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a megadott elérhetőségeim egyikén, hiszen az ingatlan, kedves Megbízóim kérésére, kizárólag rajtam keresztül, előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.

Márpedig ezt a saját szemével is látnia kell!