Mediterrán életérzés városerdőn egész évben!

Városerdő 6 km-re Gyula városától a Fekete-Körös bal partján található, egyben a város üdülőterülete. A homokos szabadstrandja kedvelt pihenőhely különösen a nyári hónapokban, fürdőzésre, vízisportolásra és horgászásra is kiváló. A környéket Békés megye legszebb táji egységének tartják, számos kirándulóút, és tanösvény található.
Az ingatlan itt a Városerdei részén egy csendes, szép utcában található 1975 évben épült és 2023 évben felújításokon átesett emeletes, tégla falazatú téliesített nyaraló.
Az ingatlan statikailg kifogástalan állapotban van, a felújítások során a villamos hálózat korszerűsítése (3x22A, H tarifa) és a vízhálózat cseréje is megtörtént. A ház felújítása során kívül 10 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva, illetve a szobákban új magas kopás állóságú parketta lett lerakva.
Az ingatlan elosztása:
- a földszinti részen található egy tágas nappali, előszoba, konyha, fürdőszoba, háztartási helység, Wc.
- az emeleti részen pedig 2 szoba, amelyeket egy központi közlekedőről lehet külön megközelíteni.
Az ingatlan fűtéséről elektromos panelek és egy gazdaságos Gree típusú inverteres klíma berendezés, a melegvíz ellátásáról pedig egy villanybojler gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozik egy 454 m2-es teljesen körbekerített, rendezett udvar is, ahol kialakításra került egy könnyű szerkezetes tároló helység is.
Az ingatlan per-teher mentes, 1/1 tulajdonban van, megegyezés szerint akár bútorozottan is eladó.
Az ház lakóterülete: 85 m2.
Az udvar összesen: 454 m2.
A terasz területe: 10 m2
Amennyiben ez a jó elosztású, szépen felújított és festői környezetben lévő ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal a 06 70 / 457-4392 telefonszámon, a hét bármelyik napján.