Eladó Ipari, Békéscsaba 295.000.000 Ft

Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, ipari és logisztikai célokra is alkalmas ingatlant Békéscsabán, az Orosházi út közelében, a városközponttól mindössze 2 km-re, nyugati irányban.
Az ingatlan jelenleg is működő üzemként funkcionál,egy Kft. tulajdonában van, 1/1 tulajdoni hányaddal, tehermentesen.
A cég továbbra is zavartalanul működik, és az ingatlan új tulajdonosától bérleti konstrukció keretében visszabérelné a területet, így stabil, hosszú távú hozamot biztosító befektetési lehetőséget kínál.
Elhelyezkedés
Az ingatlan ipari, kereskedelmi és szolgáltató környezetben található, vasúti és közúti kapcsolatokkal. Logisztikai szempontból kiváló elérhetőségű, az Orosházi út és a vasúti pályatestet átívelő felüljáró közvetlen közelében.
Főbb jellemzők
Teljes városi közművesítettség: víz, csatorna, áram, gáz,
Több önállóan hasznosítható épületegység: iroda, üzem, raktár
Irodaépület: kb. 1978-ban épült, 2004-ben felújítva, központi fűtés, klíma, biztonságtechnika, jó fizikai állapot
Raktár és üzemépület: kb. 1978-ban épült, 2001-ben felújítva, vasbeton vázszerkezet, lapostető, jó állapot
Hasznosítás: könnyűipari, logisztikai, raktározási vagy irodai célokra ideális
Befektetési előnyök
Jelenlegi tulajdonos hosszú távú visszabérlési szándékkal
Stabil hozam, alacsony kockázat
Tehermentes tulajdon, jogilag rendezett állapot
Kiváló földrajzi elhelyezkedés és infrastrukturális adottságok
Az ingatlan azonnal értékesíthető, a jelenlegi üzemeltető bérlőként marad, így a befektető az első naptól biztos bevétellel számolhat.