Eladó iroda, Békéscsaba Békéscsaba-Belváros, 299000000 Ft, 443 163_bip

Eladó irodaház Békéscsaba szívében  443 m téglaerőd, amit csak a fantáziád határol be

Megvételre kínáljuk ezt a történelmi karakterrel bíró, masszívan felépített, három szintes, 443 m-es irodaházat Békéscsaba központjában, az Andrássy útról nyíló egyik legjobb elhelyezkedésű mellékutcában. A 451 m-es telek a város ütőerére csatlakozik, így amit itt csinálsz, az látszani fog  és hozni fog.

A ház 1910-ben épült, polgári stílus, masszív tégla falazat, hangulata pedig olyan, mint egy kortárs film díszlete. Ha érdekel a története is, csekkold a csabaihazak oldalt, Vajda házak címen.

Jogilag patyolattiszta:

Tulajdonjog: 1/1 magánszemély

Per-, teher-, igénymentes  csak jössz, veszed, viszed.


A helyszín:

Buszmegálló 300 méterre, vasút 2 km-re  de gyalog is közel minden.

A környék hemzseg a kereskedelmi, vendéglátó és oktatási funkcióktól.

Közvetlen szomszédságban: Univerzál Áruház + 3 szintes parkolóház  vevőid, ügyfeleid, munkatársaid nem fognak parkolóhelyért könyörögni.


A ház:

L-alakban épült, földszint + emelet + tetőtér.

Minden szinten külön funkció, de a lényeg: sok helyiség, sok lehetőség.

Felhasználási forma jelenleg: irodaház  de lehet cégközpont, magánklinika, coworking hub, nyelviskola, vagy amit csak kitalálsz.


Földszint:

5 db iroda (31, 25, 35, 33, 27 m)

Fogadótér, irattár, előtér

Férfi + női mosdók, 2 külön mosdó és teakonyha


Emelet:

Előtér, fürdő, raktár, 1 iroda


Tetőtér:

Előadó, 2 iroda, fürdő, közlekedő


Miért különleges? Mert ritka, hogy egy ilyen belvárosi épület ennyire egyben legyen: történelmi karakter, jó műszaki állapot, vállalkozásra termett elosztás, komoly alapterület. Ez nem egy kezdő vállalkozásnak való kis kuckó  ez alap egy komoly üzleti sztorihoz.

Ha egy szintet szeretnél ugrani vállalkozásoddal  vagy épp új lapot nyitni egy értékálló befektetéssel , ez az ingatlan a Te tereped.
.