Kis lakóálom dunai panorámával Mohács Szőlőhegy

Kis lakóálom dunai panorámával Mohács Szőlőhegy, Dél-Magyarország / Baranya

Ez a különleges ingatlan Mohács Szőlőhegy kedvelt, magasabban fekvő részén található, mintegy 300 méterre a Duna felett, szabad, megnyugtató kilátással a folyóra és a környező tájra. A dombtető nyugalmat kínál, miközben Mohács városa, kiváló infrastruktúrával, csak néhány perc távolságra van. Baranya vármegye gazdag történelme, kulturális sokszínűsége és a dunai sváb hagyományok ápolása mellett egész évben számos fesztivál várja az ide látogatókat.

A 2004 körül épült, masszív szerkezetű, különálló családi ház gondosan karbantartott, időtálló youngtimer jellegű. Déli tájolása világos, barátságos lakótereket biztosít. A mintegy 170 m lakóterület két szinten helyezkedik el, rugalmas kialakítással. A kompakt lépcsőház és a külön bejárati lehetőségek révén a ház használható tágas családi házként, de két önálló lakóegységre is osztható, így ideális többgenerációs együttéléshez, otthoni munkavégzéshez vagy felső szint részleges bérbeadásához.

A földszinten nappali és étkező terek, télikert, háló- és dolgozószobák, valamint fürdőszoba található. A tetőtér világos lakóhelyiségekkel, beépített szekrényekkel, konyhával és étkezővel, további hálószobákkal és fürdőszobával rendelkezik, teljesen önállóan használható.

A ház mellett több melléképület emeli az ingatlan értékét: a derékszögben elhelyezkedő kerti- vagy partyház saját konyhával és vizesblokkal, valamint külön borház présházzal és hagyományos borospincével. Nagyméretű garázs műhellyel és külön vendég-WC teszi teljessé a funkcionalitást.

A teljesen körbekerített, mintegy 2.425 m-es telek sík és könnyen karbantartható. Elektromos kapun keresztül kényelmesen megközelíthető, a betonozott bejáró közvetlenül a garázshoz vezet. A ház mögötti kert zöld oázis: gyepfelületek, díszcserjék és gyümölcsfák biztosítanak természetközeli hangulatot és privát szférát.

A ház korszerűen felszerelt: villany-, víz- és telefoncsatlakozás, szennyvízakna, gyors internet, SAT-TV. Fűtése hőtárolós radiátorokkal, melegvíz villanybojlerrel biztosított. A 38 cm vastag Poroton téglafalak és szigetelés stabil belső klímát teremtenek. Minőségi nyílászárók szúnyoghálóval, elektromos alumíniumredőnyök egészítik ki a ház karakterét.

A dunai panorámás, tágas telekkel és sokoldalú hasznosítással rendelkező ingatlan vételára 299.000,- , amely tükrözi a minőséget és a kiemelkedő elhelyezkedést.

Összegzés: Az ingatlan nyugalmat, tágasságot és rugalmasságot kínál. A magaslati fekvés, a panoráma és a lehetőség egy- vagy kétlakásos használatra ideális visszavonulóhely, akár állandó otthonként, nyaralóként vagy lakhatás és bérbeadás kombinációjaként. A vételár kifejezetten arányos, egy karakteres otthon, amely nemcsak lakóteret, hanem valódi életteret kínál.

További fényképek kérésre elérhetők...
[ e-mail cím felfedése ]
[ link felfedése ]