Zalakaros közelében családi ház eladó!

Kiemelt megbízás kizárólag Irodánk kínálatában!

Zalakomár csendes, nyugodt zsákutcájában eladásra kínálom ezt a 912 nm-es telken elhelyezkedő, 1984-ben téglából épült családi házat.
A ház részben alápincézett, ahol a garázs, kazánház, pince illetve tárolórész lett kialakítva, mely a földszintről, illetve kintről is megközelíthető.
A földszinten található egy konyha, kamra, étkező, nappali, 2 db hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő, lépcsőház, erkély.
A tetőtér is beépítésre került, 2 db hálószobával, zuhanyzó WC-vel, erkély, illetve 2 db tárolóhelyiség lett kialakítva.
A ház melegéről gáz-cirkó és egy vegyestüzelésű kazán, illetve a földszinten kiegészítő fűtésként egy kályha gondoskodik.
Az udvaron több gyümölcsfa, barack, szilva, cseresznye és szelídgesztenye is található.
A tulajdonos euróban kéri a vételárat!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Einfamilienhaus in der Nähe von Zalakaros in ruhiger Lage zu verkaufen!
Dieses schöne teil unterkellerte massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 liegt in absolut ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse und einer fantastischen Aussicht. 6 Zimmer, 2 Bäder, unten mit Wanne und separatem WC, Oben gr. Bad mit Dusche und WC, 2 Terrassen, 912 qm Garten auf denen sich 2 Pfirsich, Pflaumen, 2 Süßkirschen, Holunder, weißer Wein , Maroni (Eßlastanie) sowie 5 schöne selbst gezogene Nordmantannen ( hier sehr selten) stehen.
Im Obergeschoss wurden alle Fenster mit integrierten Fliegengitter und 2 Terrassentüren erneuert. Es müssten lediglich Malerarbeiten durchgeführt werden.
Im Untergeschoss wurden 3 Fenster und die Eingangstür mit 6 Fach Verriegelung erneuert.
Für einen Heimwerker, der zudem die Ruhe liebt, ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen.

Ausstattung:
Heizung: Gaszentralheizung, alternativ Holzzentralheizung, Radiatoren, zusätzlicher Holzofen in der Diele im EG;
80 Liter Warmwasser-Boiler (Nachtstrom);
Tiefgarage mit Zugang von innen und außen.

Anschlüsse: Erdgas, Strom (16 A), Wasser, Abwasser;
Sat-TV und Internet

Lage:
Südwest-Ufer, das Thermalbad Zalakaros ist 5 km entfernt. Am Rand des Natur- und Vogelschutzgebietes Kis-Balaton. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Poststelle, einen Friseur, Apotheke, kl. Obi, Pizzeria, Nagelstudio, Coop und 3 andere ABC, 2 Blumenläden, Schule, Kindergarten u.v.m. Es gibt zwei Arztpraxen mit einem Allgemeinmediziner und einem sehr guten deutsch sprechenden Zahnarzt. In der Nähe gelegenen Stadt ( 15 km) Nagykanizsa gibt es mehrere Einkaufszentren wie Aldi, Penny, Lidl, Tesco, H&M, Interspar, Kik, Müller, Deichmann, dm, Rossmann, gr. OBI Baumarkt u.v.m für den Großeinkauf. Die Autobahn M7 nach Budapest und nach Kroatien bis zur Adria sowie der Flugplatz in Sarméllek sind nur wenige Kilometer entfernt. Im Ort gibt es einen Bahnhof von wo aus man direkt nach Budapest oder andere Länder reisen kann. Auch eine Tankstelle ist 6 Meter weiter.

Sonstiges:
Das Erdgeschoss wurde renoviert und kann sofort bezogen und uneingeschränkt genutzt werden.
Das ansonsten gepflegte Wohnhaus und der Keller sind insgesamt leicht renovierungsbedürftig, was sich aber lediglich auf Maler, Bodenbelagsarbeiten und Schönheitsreparaturen bezieht. Handwerker, die bei der Renovierung oder bei Umbauten benötigt werden, können besorgt werden.
Im Ort leben Mittlerweile ca. 30 Deutsche.