Zalaegerszeg mellett hegyi birtok eladó!

Zalaegerszegtől kb. 10 km-re Egerváron a lakhegyi faluvég előtti szőlőhegyen, zártkert, 2 db pincével, csendes nyugodt környezetben eladó.
Az ingatlan a műút mellett található, kb. 60 m a bejárat ami kövezett, így minden évszakban személyautóval is jól járható.
Az ingatlan fő fekvése Dél és Dél-nyugat, örök panoráma.
1 szomszéd van gondozott területtel és megbízható családdal.

Az ingatlan körbekerített vadhálóval, így a vadaktól és illetéktelen személyektől védett.
Az ingatlan 2 db zárkerti hrsz-ból áll, teljes területe 3692 m2.
Tulajdonviszonyok rendezettek, tehermentes, 1 tulajdonos, azonnal birtokba vehető.
A fotókon látható ingó berendezési tárgyak megvétele megegyezés tárgyát képezik, nincsenek benne a vételárban.

Az ingatlanon van villany (16 A) és vezetékes ivóvíz (1 db kerti csap), a szennyvízcsatorna nincs bekötve, de kb. 60 méterre van lehetőség rákötni a rendszerre szivattyúval. Az illemhely fából készült kerti WC. Mobilhálózat térerő van.

Az ingatlanon van 2 db pince, 1 db földbe ásott 3000 literes ciszterna (acéltartály), sok gyümölcsfa, szőlő és egy kb. 600 m2-es 12 éves akácos erdőrészlet.

Részletezve:

Egyszintes pince: külső mérete 5x8,5 méter, falazata vályog tömés, 2 helységből áll, villany bevezetve, fűtése PB-gáz (falibaba és gáztűzhely) és egy fatüzeléses kályha. Teteje cserép. A pincéhez hozzá van építve egy 2x2 m alapterületű fából készült zárható melléképület eszközök és szerszámok tárolására.

Kétszintes pince: külső mérete 4,7x6 méter, falazata tégla, az alsó (pince) szint 2 helységből áll a felső szint 1 helyiség (szoba), villany bevezetve, fűtése a felső szinten fatüzeléses kályha. Teteje pala. A pincéhez hozzá van építve a felső szintnél egy 2x1,5 m alapterületű fémből készült üveges zárható belépő (szélfogó). A pincén van 2 db térfigyelő kamera videófelvevő rögzítőegységgel.

Növények: kb. 100 db szőlőtőke (ebből kb. fele csemegeszőlő), 11 db barackfa (kajszi és őszi), 10 db körtefa, 2 db szelídgesztenyefa, 2 db diófa, 1 db cseresznyefa, 1 db meggyfa, 1 db naspolyafa.

Irányár: 9 millió Ft.
Érd: [ telefonszám felfedése ] vagy 06-30 31-85-456