Üzlet és Lakás a sétálóutca mellett Keszthelyen!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN

Megvételre kínálom Keszthelyen a sétálóutca mellett ezt a kitűnő adottságokkal rendelkező ingatlant!

Az 1920 - as években épült ház földszinti része 1997 -ben át lett építve, fel lett újítva. Az épület ezen része évek óta üzlethelyiségként működik és annak is van bejegyezve. A tetőtér 2002 - ben lett teljesen átépítve. Ennek keretében az épület betonkoszorút kapott, a stukatúr mennyezet felett vasbeton födém került kialakításra, a teljes tetőszerkezet le lett cserélve, a tető cserépfedést kapott. A kémény újra lett építve, két részre osztott, így külön látja el a földszintet és a tetőteret. Gázfűtséhez kialakított.
A tetőtér beépítés az új tulajodonosra vár.
A víz és a csatorna be lett vezetve a felső szintre.
A ház alsó szintjére minden közmű be van vezetve, víz, villany, gáz és csatorna.
A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik.

A 684 m2 -es telken három épület található. Az épületek társasházként vannak bejegyezve. Az eladásra kínált üzlethelyiség és lakrész az utcafronti épület egyik felében található. A tetőtér jelenleg raktárként van bejegyezve, megfelelő építési és fennmaradási engedéllyel rendelkezik, átminősítése folyamatban van.
A társasházi alapító okirat szerint két autóbeálló tartozik az ingatlanhoz!

A ház kialakítása:

- üzlet 44 m2
- közlekedő 5,42 m2
- raktár 4,09 m2
- raktár 5,98 m2
- wc 1,55 m2
- wc 2,35 m2
- lépcsőház 6 m2
- tetőtér 64 m2 hasznos (beépíthető)

Keszthely város a Dunántúlon, Zala megye Keszthelyi járásának központja. A Balaton nyugati szegletében fekszik, a Balaton partjának második legnagyobb városa és a régió egyik legfontosabb kulturális, oktatási, illetve gazdasági központja. Élénk turizmussal, fontos gazdasággal, jelentős történelemmel és kultúrával rendelkezik; kedvező fekvése, könnyű közúti és vasúti megközelíthetősége miatt kedvelt üdülőhely.

A ház elhelyezkedésnek köszönhetően ideális lehet vállalkozás és hozzá tartozó lakrész kialakítására, befektetőknek akár két lakás kiépítésére, nyaralónak vagy akár nagy család állandó lakhatására is megfelelő.
Pár lépéssel elérhető a sétáló utca, így Keszthely központja. Ennek köszönhetően minden elérhető közelségben van akár gyalogosan is.
A Balaton part 6 percre található autóval, de gyalogosan is mindössze 21 perc alatt elérhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!