Újépítésű, 4 szobás ikerházfél Nagypáliban eladó

Nagypáli kedvelt családias lakóparkjában - Zalaegerszegtől 9 km-re - eladó magas műszaki tartalommal épülő ikerházfél közvetlen a kivitelezőtől.

A házak és a település megfelel a Falusi Csok feltételeinek, melynek köszönhetően meglévő és vállalt gyerekek esetében is jogosult a leendő tulajdonos állami támogatásra valamint a jogszabályban foglalt ÁFA-visszatérítésre.

Az épület új tégla építésű (tégla falazat, vasbeton födém) ikerházak, amelyek a következő helyiségekkel rendelkezik: nagyméretű nappali - konyha - ebédlő, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 autó tárolására alkalmas nagyméretű garázs.

Tervezésnél a fő szempont 3 gyermekes családok számára is megfelelő élettér létrehozása volt, így a földszinten egy szülői háló fürdőszobával, az emeleten pedig 3 különálló szoba, gardróbszoba és fürdőszoba kerül kialakításra.

A ház méretei és ára kulcsrakész kivitelben a következő:

Földszint: 70,7m2
Garázs: 20,5 m2
Terasz: 22 m2
Emelet: 41,7 m2 (nettó)
54,0 m2 (bruttó)
------------------------------
összesen: 132,9 m2 ( bruttó 145,2 m2)

Az épülethez tartozó telek mérete: 528,6 m2

Kulcsrakész ár "2-es jelű" ház esetén: 89.900.000 Forint

Műszaki tartalom:
- Tartószerkezet: beton sávalap, 12 cm vastag vasaltaljzat, Leier 30 N+F falazat gépi vakolással ellátva, monolit vasbeton födém
- Gipszkarton válaszfalak 12,5 cm vastagságban 2x2 rtg gipszkartonnal,
- Homlokzati nyílászárók: műanyag tokszerkezetű homlokzati nyílászárók, 80 mm vastag tokszerkezet , 6 légkamra, 3 rtg üvegezéssel, kívül aranytölgy fóliázott kivitelben
- Hőszigetelés: Oldalfalakon 20 cm vastag EPS-H80, Padozatban földszint 12 cm EPS N100, emeleten 6 cm EPS N100, tetősíkban 25 cm Kőzetgyapot (Rockwool multirock) Az épület hőenergia igénye méretezés szerint kevesebb mint 6kW (közel passzívház)
- Cserépfedés Creaton róna ívesvágású kerámia cserép
- Bádogozás, ablakpárkányok porfestett kivitelben Antracit színben
- Szekcionált garázskapu Antracit színben
- Épületvillamosság 3x20A,
- Riasztó és kamerarendszer előkészítése
- Épületgépészet: fűtés, hűtés és melegvíz előállítás: levegő víz hőszivattyú. Hőleadók földszinten és hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés, emeleten szobákban padló vagy mennyezet hűtés-fűtés. A hőszivattyúnak van hűtési üzeme is, így a felületfűtéseken keresztül nyáron tudjuk a házat hűteni, klímatizálni
- Kémény alternatív szilárd tüzelés részére
- Beltéri ajtók, hideg és melegburkolatok, szaniterek a Vevő igényei alapján kerülnek beépítésre
- Bejárók térkövezése Barabás téglakővel
- Teraszok burkolása 2 cm vastag mészkő lappal
- Kerítésépítés 3D táblás kerítéssel antracit színben

Az építkezés folyamatban van, jelenleg a tetőszerkezet építése kezdődik. Ebből adódóan a leendő tulajdonosnak lehetősége van a tervezett elrendezéshez, kialakításhoz képesti változtatásra, az ízlésük szerinti burkolatok, szaniterek valamint belső anyagok megválasztására.

Átadás: szerződéskötéstől számított 7 hónapon belül

Bármilyen kérdése lenne az épülettel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Ingatlanközvetítők szolgáltatását nem kívánjuk igénybe venni!