Új minimalista stílusban épült modern épület

Egyedi megjelenésű, minimalista stílusban épült modern épület.
Az ingatlan építése 2024-ben fejeződött be és kapott használatba vételi engedélyt, az ingatlan rendezett dokumentumokkal 100% céges tulajdonban van és tehermentes, azonnal költözhető bútorozatlan.
799m2-es telken helyezkedik el,
a 4db garázs összterülete 150m2,
földszint : 138m2, emelet: 101m2,
részben fedett terasz: 30m2
Irodának, üzletnek, laboratóriumnak, kisebb cégeknek, orvosi rendelőnek, klinikának kiváló, a fő úton könnyen megközelíthető frekventált helyen, az udvar térkövezett és autók számára parkolok lettek kialakítva. Reklám felületek kialakíthatóak.
Az ingatlan ízlésesen körbe kerített, motoros kapuval, rendezett mezsgyékkel és parkosított előkerttel, zászlókkal, telephely engedéllyel rendelkezik, ipari tevékenység végezhető az ingatlanon lévő 4 db nagyméretű garázsban.
Ipari elektromos áram bevezetve 3*50 Amper
2 garázs tégla falazatú szigetelt, belül vakolt festett, klimatizált, műgyanta padló, LED világítással ellátott, 2 garázs könnyűszerkezetes belül szigetelt festett, ipari árammal, konektorokkal felszerelt, ablakokkal ellátott világos, térkövezett műhely raktár.
A 4 garázs melyek összterülete 150m2.
Az összes épületben LED panelekkel van megoldva a világítás.
Az ingatlan 15kW napelemmel van felszerelve.
Földszint 30mm téglafal 20cm szigeteléssel dörzsvakolattal.
Tetőszerkezet 15fokos lejtésű szendvicspanelból készült lapos tető (Kingspan).
Emelet, acélszerkezetre szerel könnyűszerkezet 20cm szigeteléssel.
Padlófűtés Panasonic hőszivattyúval.
Az ingatlan nulla rezsivel üzemeltethető.
Mind két emeleten Gree központi klímaberendezéssel.
92mm vastag dupla üvegezés, prémium fa nyílászárók.
Motoros redőnyök és zsaluzia.
Prémium belső ajtók.
Exkluzív fa lépcső fém korláttal.
Kazettás álmennyezet.
Minden helyiség járólapozott küszöb mentes.
Az ingatlan területén magas sebességű, mindenhol elérhető WIFI lett kialakítva.
Az ingatlan kívül és belül kamera rendszerrel, riasztóval és naplózott beléptető rendszerrel szerver szobával felszerelt.
Az ingatlanban több fürdő és WC található, perem nélüli kagylókkal rejtett víz tartályokkal.
Használati melegvíz elektromos bojlerrel.
Új elektromos és vízrendszer.