Pölöske, eladó családi ház

Az Openhouse ingatlaniroda eladásra kínálja a 135329. számú többcélú hasznosításra alkalmas ipari ingatlant Pölöske központjában.

Pölöske község ZALA MEGYE középponjában található, 908 fős település. Zalaegerszegtől 18 KM-re fekszik a Szévíz-csatorna völgyében, a 75. számú főút mellett, mely a Balatont(32 KM) köti össze a rédicsi határátkelővel.

 A falu  nevezetessége a PÖLÖSKEI-TÓ.  A tó és környéke  jelentős táji, természeti értékekkel rendelkezik, a tó és közvetlen környéke 1985 óta megyei védettségű természetvédelmi terület. 

A területen három tó található, a NAGY-TÓ - ami magántulajdon- az ÉSZAKI-TÓ, illetve a DÉLI- TÓ . Az utóbbiakat KISTAVAK-ként emlegeti a köznyelv és a Horgászegyesület kezelésében van.A tavat változó vízmélység (2-6 m), belső fás növényzettel borított szigetek, sekélyebb mocsaras területek, bennhagyott kiszáradt fák jellemzik.

A KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ HELYEN FEKVŐ INGATLAN JELLEMZŐI: 

-a falu központjában Településközponti vegyes terület" besorolású övezetben

-autóbuszmegálló,községháza 150 m-re,posta,vegyesbolt 5-10 perc gyalog

-1063 M2-S telken 98 M2 alapterületű  három helyiséget magába foglaló téglaépület

-villany,gáz,víz a telken belül,csatorna a telekhatáron

-38 M-S utcafronti telekszélesség,kényelmes bejárat vagy parkoló is kialakítható

-korábban szeszfőzdeként üzemelt,de a besorolási övezetnek megfelelő hasznosítási cél szerint átminősíthető

-ELHELYEZHETŐ több önálló funkcionális egységet magába foglaló, LAKÓ és olyan HELYI INTÉZMÉNYEK ,amelyek  nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. Az egyes funkciók önálló épületben vagy lakóépületben, lakófunkcióval vegyesen is elhelyezhetők.

-lehetséges funkciók: igazgatási-, egyházi-, oktatási-, egészségügyi, szociális épületek,

                                                     közösségi, szórakoztató, kulturális épület,

                                                     kereskedelmi-, szolgáltató-, vendéglátó-, szálláshely-szolgáltató épületek,

                                                     lakóépületek,

                                                    játszókertek, közkertek, sportépítmények,

                                                    kivételesen elhelyezhető nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület.

-beépíthetőség 35%.min. zöldfelület 30%,építménymagasság 7,5 M,oldalhatáros és szabadon álló beépítési mód is megengedett

-átalakítható önálló lakóépületté is ,de alkalmas szociális otthonnak,nyugdíjasháznak egyaránt

-kihasználva a környék jelentős horgászturizmusát,idegenforgalmi adottságait horgászszállásnak,panziónak,vendégháznak is megfelelő

-a szabályok betartásával termelő vállalkozási tevékenység is folytatható a területen

Amennyiben a 135329. számú ipari ingatlan vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette

érdeklődését,hívjon bizalommal.

Az ingatlan vásárláshoz hitel igényelhető,amelynek ügyintézéséhez irodánkban

bank-független hitelszakértő áll rendelkezésére.

Openhouse - Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.