Nagy családi ház fedett gk. beállókkal

Nagykanizsa belvárosában két szintes családi ház két gépkocsi beállóval, 328 nm-es telekkel eladó.

Környék:
Családi házas övezet
Csendes, nagy járműforgalomtól mentes mellékutca
Erzsébet tértől 7-8 perc sétatávolságra

Ház:
Építése 2000-ben történt hőszigetelt téglából, beton alapra, beton födémmel, cserép fedéssel.
Azóta folyamatosan korszerűsítések történtek rajta.
A tervezés során figyelembe vették a telek adottságait, ezért a helyiségek alakzata a szokványostól eltérő a legjobb helykihasználás érdekében.
Pince az épület egy része alatt van, itt került elhelyezésre a ház fűtését szolgáltató kondenzációs kazán, amelyet nemrég építettek be. Itt vannak az ivóvíz és szennyvíz vezetékek is kiépítve.
A földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal, hálószoba a hozzá tartozó fürdőszobával, közlekedő és külön wc került kialakításra.
A külső nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt ajtók és ablakok. Belső nyílászárók fából készültek.
A felső szinten 3 nagy méretű szoba, fürdő, wc, hall, és közlekedő került kialakításra.
Két szobából kijárat nyílik az erkélyre.
A helyiségek kerámia lappal burkoltak, fa, illetve laminált parkettásak.
Az udvar teljesen elszeparált, így nem zavarják a lakókat a külső tényezők. Nincs utcazaj, nincs külső belátás.
Az épülethez kapcsolódóan két személygépkocsi számára van fedett beálló, amelyen át az udvar megközelíthető.
Amennyiben egy nagy méretű stabil családi házat keres a belvárosban kérem hívjon.
Ajánlom nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, iroda, rendelő, egyéb vállalkozási cél lakhatással együtt, stb.

Az ingatlan hitelmentes, a vásárlás után azonnal költözhető.
Tóth Lászlóné
30 8930173

Im Zentrum von Nagykanizsa steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem Parkplatz für zwei Autos und einem Grundstück von 328 Quadratmetern zum Verkauf.

Nachbarschaft:
Familienverheiratungszone
Eine ruhige Seitenstraße ohne starken Autoverkehr
7-8 Gehminuten vom Erzsébet tér entfernt

Haus:
Es wurde im Jahr 2000 aus wärmeisolierten Ziegeln auf einem Betonsockel mit einer Betonplatte und einem Ziegeldach errichtet.
Seitdem wurde es kontinuierlich weiterentwickelt.
Bei der Planung wurden die Besonderheiten des Grundstücks berücksichtigt, so dass die Form der Räume von der üblichen abweicht, um den Raum optimal zu nutzen.
Der Keller befindet sich unter einem Teil des Gebäudes, in dem der kürzlich installierte Brennwertkessel für die Beheizung des Hauses untergebracht war. Auch Trinkwasser- und Abwasserleitungen werden hier verlegt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche mit Verbindung zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und eine separate Toilette.
Die Außentüren und Fenster sind 3-schichtig wärmegedämmte Türen und Fenster. Innentüren und Fenster bestehen aus Holz.
Im Obergeschoss entstanden 3 große Räume, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Flur und ein Flur.
Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon.
Die Zimmer sind mit Keramikfliesen ausgelegt und verfügen über Holz- oder Laminatparkettböden.
Der Hof ist komplett abgetrennt, so dass die Bewohner nicht durch äußere Einflüsse gestört werden. Kein Straßenlärm, kein Fremdeinblick.
In Verbindung mit dem Gebäude gibt es einen überdachten Parkplatz für zwei Autos, über den der Hof betreten werden kann.
Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, stabilen Einfamilienhaus im Stadtzentrum sind, rufen Sie mich bitte an.
Empfohlen für große Familien, Personen, die zusammenziehen, Büro, Klinik, andere geschäftliche Zwecke zusammen mit Wohnraum usw.

Die Immobilie ist kreditfrei und kann sofort nach dem Kauf bezogen werden.
László Tóth
30 8930173