Kiváló befektetési lehetőség Gyenesdiáson!

Kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában!

Megvételre kínálom teljes berendezéssel ezt a bejáratott, jelenleg is működő panziót.

Az ingatlan jellemzői:

Telek mérete: 3874 m2.
Épületek méretei: 216+216+427 m2, ami a valóságban 1000 felett van. ( Étterem, alsó fejlesztés, tetőterek).
Egyéb helyiségek, étterem, konyha, üzemi épületek, külső wellness, szauna, jakuzzi, medence, két parkoló, kert.
Az apartmanok összesen 80 fő befogadására képesek.

A szobák ( apartmanok ) az alábbiak szerint vannak kialakítva :
2 db kétágyas, erkély nélkül
4 db kétágyas, erkéllyel
2 db háromágyas szoba
2 db családi apartman ( 4fő )
5 db junior lakosztály ( 4 fő )
4 db kétszintes, erkélyes családi apartman ( 5 fő )
1 db hatfős lakosztály terasszal
1 db 8 fős lakosztály terasszal ( 85m2 )
+ egyéb helyiségek, étterem, konyha, üzemi épületek, külső wellnes, szauna, jakuzzi, medence, két parkoló, kert.

Jelenlegi tulajdonosai három éve folyamatosak fejlesztik és korszerűsítik a panziót.

Az utcafronton az étterem és a bár teljesen megújult, egy modern télikertet alakítottak ki, hőszigetelt, antracit színű alumínium üvegfalakkal az oldalain tolóajtókkal. Az ingatlan teljes modernizációja jelenleg is tart
Ennek keretében az épületben az összes külső és belső nyílászárót újakra cserélték, a szobákban és a kommunális helyiségekben egy új egységes design alapján új fali és padló burkolatot raktak le.

A tágas és világos apartmanokat és egyéb helyiségeket új, korszerű klímákkal szerelték fel.

Ez a panzió egy jövedelmező bejáratott üzlet, ami a felújítás után még vonzóbb lesz a Balatont látogatók körében, így ez egy olyan befektetési lehetőséget rejt magában amit kár lenne kihagyni. A bevételi számokhoz hozzáférést biztosít ügyfelem. A 2023. évi szezonban kb. 70-80 millió Forint bevételre számítanak.

Az ingatlan megtekintése csak előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, és meg szeretné tekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Az ár irányár, alkuképes!