Kétlakásos családi ház Zalaegerszeg Ola városrészén

Kétlakásos családi Ház Zalaegerszegen ideális összeköltözőknek és befektetőknek!

Eladásra kínálunk Zalaegerszeg Ola városrészén, a Mura utcában egy 1988-ban épült, szerkezetileg kifogástalan, kétszintes családi házat. Az ingatlan különlegessége a két teljesen szeparált, külön bejáratú lakás, melyek saját mérőórákkal rendelkeznek.

Az ingatlan elosztása és adottságai:
- 84 m2 földszinti lakás: 3 szoba, konyha, kamra, fürdő, mosókonyha, WC és fedett erkély.
- 84 m2 emeleti lakás (Tetőtér-beépítéssel): 3 szoba + hálófülke, konyha, kamra, fürdő, WC és fedett erkély található. Ehhez kapcsolódik a belső lépcsőn elérhető, teljesen felújított 62 m2 tetőtér, ahol további 2 szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és egy kamra kapott helyet.
- Műszaki tartalom: 30 cm falazat + 5 cm homlokzati hőszigetelés, Bramac cserépfedés. Lakásonként külön kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést, továbbá több klíma berendezés is rendelkezésre áll.
- Garázs: 45 m2 tégla építésű, 2 állásos, automata kapuval, 3 fázisú árammal és járható tetőtérrel.

Befektetési potenciál: Az ingatlan jogilag egy egység, de adottságai (külön bejáratok, szeparált gépészet) miatt egyszerűen társasházzá alakítható (albetétesíthető). Ezáltal a két lakás külön-külön is forgalomképes egységgé válhat, ami befektetőknek kiemelkedő értéknövelő lehetőség.

Kert és udvar: A 498 m2-es telken rendezett füves terület, motoros automata kapu, valamint egy 6 személyes fedett kerti kiülő található szalonnasütővel.

Vásárlási információk:
Az ingatlan alkalmas az Otthon Start Program (OSP) 3%-os hitelére!
Per- és tehermentes 1/1 tulajdon.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, Nem kérem!