Keszthelyi eladó üzleti célú ingatlan

ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET KESZTHELYEN!

EGY TÁGAS FÖLDSZINTI IRODA, ÜZLET, SZÉPSÉGSZALON, KÁVÉZÓ, VAGY EGYÉB ÜZLETHELYISÉG KIALAKÍTHATÓ, AZ EMELETEN PEDIG KÉT KISEBB LAKÁS, MELY ÁLLANDÓ BEVÉTELT JELENT AZ ÚJ TULAJDONOSNAK!

CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN!


Az ingatlan ára: 119.900.000 Ft+Áfa.

Az üzlet jellemzői:

- Az épület 1989-ben épült téglából,melyet 2015-ben emelettel bővítettek, a kezdetek óta működött.
- Az alsó szint 101,15nm, melyhez 50nm-es fedett terasz tartozik. Kialakítása:vendégtér,női
és férfi vendégmosdó, eladótér, előkészítő, öltöző, wc, tároló,lépcsőház.
- Az emelet 80,12nm, az alaprajzon részletesen látható a lakások kialakítása.
A 2 lakás :egy 35, és egy 40nm-es. Külön lépcsőházból megközelíthető, így rendszeres bevételt biztosíthat az új tulajdonos számára.
Amennyiben a földszinti jelenlegi 101,15nm túl nagy lenne, a helyiség szintén megosztható, két kisebb üzlethelyiségre, utcafronti bejárattal.
- Külön mérőórák találhatóak az alsó, és a felső szinten.
- 12 kW-os napelem rendszer lett kiépítve, mely a jelenlegi energiaárak függvényében nagyon gazdaságossá teszi a működtetést.
- Pince 10nm.
- Fa, műanyag, és fém nyílászárók.
- Gáz cirkó fűtés.
- Hűtéséről klíma gondoskodik ( 3 egység).
- Riasztórendszer kamerákkal.
- 7 cm külső homlokzati szigetelés.
- Az alsó és a felső szint külön mérőórákkal rendelkezik.

Az ingatlan tágas, világos tereinek köszönhetően alkalmas irodahelyiségnek, plasztikai,és szépségszalonnak, kisebb üzletnek, élelmiszerboltnak, bemutatóteremnek, galériának, közösségi háznak egyaránt.
Az alsó szinten jelenleg egy légtér lett tervezve, de lehetőség van két külön bejáratú üzlethelyiség kialakítására. Az emeleti két lakás pedig állandó bevételt jelentene az új tulajdonosnak.

Az ingatlan könnyen megközelíthető, a nyugati városrészben található.
Az üzlethelyiség modern berendezésű,igényesen kivitelezett, kellemes légkörű,teljesen
légkondicionált, tágas, nagy üvegablakokkal.
Az ár tartalmazza az üzemeltető céget.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!