Kálócfán felújított, 4 szobás családi ház eladó

A Zala megyei Kálócfán eladó egy felújított, 4 szobás családi ház dupla garázzsal, műhellyel, pajtával, az udvarban 2 kerti tóval, gyümölcsfákkal, kemencével. Zalaegerszeg 35 km-re, Lenti 16 km-re, a szlovéniai határ (Rédics) 19 km távolságra található. A telek 3500 m2, ami akár gazdálkodásra is alkalmas.

A családi ház belső kialakítása (125 m2):

- nappali/étkező (kerámia járólap)
- közlekedő (kerámia járólap)
- 3 szoba (laminált padló)
- 2 fürdőszoba (zuhanyzó, sarokkád, WC, mosdó)
- külön WC
- 2 konyha (egyikben esztétikus, nagy méretű konyhabútor)
- spájz

A felújítás az alábbiakat érintette: a külső falazat hőszigetelést kapott, új Creaton tetőcserép, új ereszcsatorna, fa hőszigetelt ablakok és bejárati ajtó, esztétikus kerámia burkolatok, új villamos hálózat.

A fűtés kombi gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal történik. A kellemes hőmérsékletet lapradiátorok szolgáltatják. A szobák tágasak, világosak, a padlózat laminált padlóval borított. A konyhában egy nagy méretű, esztétikus konyhaszekrény került beépítésre. Az udvar felől is megközelíthető a második konyha és fürdőszoba.

A ház mögött egy tágas, fedett terasz található, ami szintén Creaton tetőcseréppel borított. Ennek folytatásában egy 100 m2 alapterületű pajta épült, ami nemrég szintén Creaton cserép borítást kapott. A mellette lévő fatárolóban akár 20 m3 tüzifa is elfér. Háziállatok részére ólak is rendelkezésre állnak. A jelenlegi tulajdonos 2 hangulatos kerti tavat is létesített a terasz mellett, ezeket szűrt esővíz táplálja, ugyanakkor öntözésre is hasznosíthatók, ahogyan a ház melletti ásott kút, aminek a mélysége 30 m.

Az udvar másik oldalán található egy nagy méretű, tégla falazatú melléképület, amiben egy dupla garázs, műhely, nyári konyha (búbos kemencével) kapott helyet. A hátsó kertben telepített gyümölcsfák: 10 db szilvafa, cseresznyefa, meggyfa, tüskéskörte, füge, valamint szeder, málna, ribizli.

Az ingatlan a birtokba vételt követően azonnal beköltözhető, nem kell felújítással bajlódni. A telek méretének köszönhetően gazdálkodásra is alkalmas.

A déli (szlovén és horvát) határ közelsége miatt az Adriai tenger kb. 3 óra autózással elérhető. 15 perc alatt eljuthatunk Lenti városába, Zalaegerszegre fél óra alatt. A szomszédos Zalabaksán orvos, fogorvos, védőnő áll a lakók rendelkezésére, ugyanitt óvoda, Csesztregen általános iskola várja a gyermekeket.