Eladó irodaház Bázakerettyén!

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164601 hivatkozási számú bázakerettyei ipari ingatlan. -A Zalai-dombság délnyugati részén fekszik; kelet-nyugati irányban a Borsfa-Lenti közti 7537-es út halad rajta végig ,Letenye felől a 7540-es út vezet a községbe. Innen indul még ki észak felé, a 7537-es útból kiágazva a 75 157-es út, Lasztonya felé.

-Több autóbuszjárat köti össze Lentivel és Letenyével .A község a Csömödéri Állami Erdei Vasút vonalhálózata mellett található, így turista szezonban két vonat Lentivel, további kettő pedig Csömödérrel is összeköti a települést

-Az irodaház épületek a falu közepén helyezkednek el. Megközelítése a 7-es főútról Nagykanizsa vagy Letenye felől 10km, jó minőségű aszfalt úton, gépkocsival illetve autóbusszal lehetséges.

-Az épület jellemzői: magas beton alap, tégla fal, fa nyílászárók, cserép tető. A fűtést gázkonvektor biztosítja.

-6936 m2 összközműves belterületi telken három db épület található ,melynek bruttó alapterülete 2416m2,ebből a főépület 1516m2 ,iroda épület 580m2 és a kiszolgáló épület 320m2.

-A környezet jó levegőjű, csendes, fás-ligetes. Az ingatlantól kb.800m-re gyógyhatású meleg vizes strandfürdő van ,melyet folyamatosan bővítenek. A környezeti adottságok, tehát a pihenő, üdülő és rekreációs célú tevékenységeknek kedveznek.

-A feltételezett projekt, ami a látványterven szerepel a meglévő Főépület átalakítását célozza meg egy emelt szintű idősek otthona kialakításával. A kiszolgáló épület egy tisztasági festést követően megfelel a szükséges kiegészítő funkciók ellátására. Az iroda épület, pedig orvosi rendelővé alakítható át.

-A főépület átalakítása során a tető átépítésével, újabb helyiségek kialakítása lehetséges a férőhely növelése céljából .

-Átalakítás után a főépület paraméterei a következőképpen alakulhatnak: Bruttó terület 1980m2, netto hasznos terület 1843m2.Lakószobák száma: 55db ,lehetséges létszám 58-80 fő.Az átépítés során a 3.emeleti manzárd 160m2 szerkezetkész állapotra készül el ,egy következő fázisban eldönthető, hogy milyen funkciót lásson el pl.: lakószobák, nővérszállás, vendégszobák, irodák, stb. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bázakerettyei ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #164601Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.