Eladó családi ház Botfán

Zalaegerszeg déli városrészében, a természet szomszédságában egy 152 nm-es családi ház, egy 50 nm-es vendégházzal eladó.

A telek nagysága 1913 nm, melyen a két szintes családi ház, a vendégház, dupla garázs és egyéb felépítmény található. A két szintes ház alapterülete bruttó 152 nm (134 nm lakótér, illetve 18 nm erkély és loggia). A K-Ny tájolású, kiváló benapozottsággal bíró ház alsó szintje 71 nm (nappali, 2 utcafronti szoba, konyha-étkező és fürdőszoba), míg a felső szintje 63 nm (nappali, 2 szoba, társalgó és fürdőszoba, erkély, loggia) nagyságú. A ház beépített konyhája az ingatlan tartozékát képezi.

Az 50 nm-es vendégházat 3 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba helyiségek alkotják. A vendégházat folyamatosan bérlők lakták, melynek a bevételéből a ház teljes rezsije fedezhető a megemelkedő költségek mellett is.

A dupla, elektromos kapuval allátott garázs 2 autó fedett tárolására alkalmas, de a terület nagysága további gépjárművek biztonságos parkolását is lehetővé teszi.

Az egyéb felépítmények a családi ház körüli munkák során használt eszközök, szerszámok tárolását könnyítik meg.

A telek nagysága kiválóan alkalmas a kertkedvelők, illetve az alapvető zöldség-gyümölcsöt önellátásra termelők, ahhoz kedvet érzők részére is. A természet, az erdő közelsége, a friss, tiszta levegő megérinti az arra érzékenyek lelkét a mai, felfordult világban. A kert örökzöld növényekkel, cserjékkel, gondozott pázsittal borított.

Műszaki: A családi ház 1990-ben épült. 2020-ban felújításon esett át, melynek során a konyha és a fűtési rendszer került korszerűsítésre, illetve a ház padlására dupla tőzeggyapot réteg került, ami télen a meleget bent tartja, nyáron pedig nem engedi be.

Téglaépítésű, palatető borítású ingatlan. Fa nyílászárók hő-és hangszigetelt üvegezéssel, illetve redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A szobák faparkettával, az egyéb helyiségek járólappal, míg az erkélyek, loggia fagyálló kerámiával burkoltak. A ház, illetve a vendégház fűtése és melegvíz ellátása turbó gázcirkó kazánnal történik hőleadó radiátorokon keresztül. A hideg, téli napokon a kandallókályha melege teszi hangulatossá és komfortossá teszi az otthont.

Környék, közlekedés: A környéken minden kereskedelmi és szociális intézmény megtalálható, amire önnek és családjának szüksége lehet. Zalaegerszeg 5 perccel megközelíthető autóval, de busz is megy a városba a közeli buszmegállóból.

Ingatlanosok NE keressenek!