Eladó birtok Várvölgyön

Eladó birtok Várvölgyön, Kávölgy szőlőhegyi részén - présházzal és 6618 m? területtel

Várvölgy Kávölgy szőlőhegyének festői panorámájú részén kínáljuk eladásra szeretett birtokunkat. A terület központjában egy jó állapotú gazdasági épület található, amely pincével, tárolókkal és egy hangulatos fedett terasszal rendelkezik.

A birtok jellemzői:
- Terület: 6618 m?, két helyrajzi számon (2590 m? és 3344 m?).
- Beépíthetőség: 3%.
- Szőlőültetvény:
- 9 éve telepített, kordonos művelésű szőlő, 1,8 m-es sortávval.
- 1600 tő Pinot Noir (vörös) és 2000 tő Olaszrizling (fehér).

A gazdasági épület jellemzői:
- Építés:1980-as évek, téglából, beton födémmel.
- Lakótér:Nettó 37 m? - tágas nappali-konyha, hálószoba és egy fürdőszobának kialakítható helyiség.
- További helyiségek: 14 m? tároló (két részre osztva) és egy fedett terasz.
- Pince: 24 m?, bor előkészítésére és tárolására alkalmas.
- Tetőtér: Beépíthető.

A szőlő feldolgozásához és borkészítéshez szükséges eszközök rendelkezésre állnak, ezek külön megállapodás tárgyát képezik.

Egyéb jellemzők:
- Áramellátás: kiépített vezetékrendszer, amely aggregátorról működik.
- Vízellátás: 4 m?-es esővízgyűjtő ciszterna.

Elhelyezkedés:
- Várvölgytől kb. 2 km-re, jól megközelíthető, karbantartott murvás úton.
- Balaton: 16 km, Tapolca: 17 km, Keszthely: 15 km, Hévíz: 18 km.

Környezet és panoráma:
A birtok páratlan kilátást nyújt a környező völgyre és hegyekre. Körben erdőkkel borított dombok, a Mulató-domb, a Keszthelyi-hegység, Rezi vára, Zalaszántó Béke Sztúpája és a Tátika-hegy teszik még különlegesebbé a helyszínt.

Ez a birtok ideális választás szőlő- és borkészítéssel foglalkozóknak, pihenni vágyóknak, vagy borturisztikai fejlesztésre törekvőknek. A terület a Balaton-felvidéki borvidék, cserszegi körzetéhez tartozik, és hivatalosan elismert dűlőként szerepel.

Ár: 19 900 000Ft

További információért keressen bizalommal!