Eladó alacsony rezsis, 5 szobás ház, kis telekkel, Keszthely Kertváros

Teljeskörűen és igényesen felújított, A+++ energetikai besorolású, alacsony rezsijű, sok hálószobás családi ház, kis telekkel Keszthely nyugodt, turistamentes, zöldövezeti részén (Kertvárosban) tulajdonostól eladó.

Az ingatlant praktikus elrendezés, egybenyíló földszint, 3 hálószobás emelet, dupla fürdőszoba és alagsori tárolóhelyiség jellemzi.

Az udvart kocsival a távirányítható motoros kapun keresztül tudjuk megközelíteni, az épületbe a hátsó részén található terasz felől (ami hűvösebb, szelesebb napokon speciális ponyvával zárhatóvá tehető) tudunk belépni.

A nagy üvegfelületű bejárati ajtón át a kelet-nyugati tájolású, tehát napfényes nappali-étkező-konyha részbe jutunk, és innen nyílik balkéz felé a földszinti nagyméretű hálószoba és kádas fürdő.
A konyha tágas és berendezett, még széles kamrapolcoknak is jutott hely, az étkező pedig 8-10 személy számára is kényelmes leülést biztosít.
A nappaliból induló masszív fémvázas falépcső vezet fel az emeleti helyiségekhez.

Felérve szemben a modern elemekkel felújított fürdőszoba fogad minket, balkézre 2 darab, udvarra néző, panorámás, erkélyes hálószoba és jobbra pedig a nagyméretű utcára tekintő szoba található.
Az emelet nyáron teljes egészében hűthető!

Az épület nagy része alatt tágas, száraz pince lett kialakítva, ahol a befőttek, szerszámok, sporteszközök (sok minden más mellett) bőven elférnek.
A 3*25A ipari áram csatlakozó is ide lett elhelyezve.
A szintén itt található berendezés a teljes házban kezelt és tisztított vizet biztosít.

Az ingatlan 2022-ben lett műszakilag teljesen felújítva, hőszigetelve. Az ablakok motoros alumínium redőnyökkel, szúnyoghálóval vannak szerelve.

A 21. századi megoldások (komplett otthon-automatizálási rendszer kiépítve) és a megújuló energetikai rendszerek (napelem, hőszivattyú, fancoil) a leendő Tulajdonos részére kényelmessé és gyakorlatilag rezsimentessé teszik az ingatlant.

A 2032-ig szaldós elszámolású napelem ellátja a hőszivattyús fűtés / hűtés és melegvíz igényt ráadásul még marad is áram pl. az elektromos autó töltésére.

Gyerekeknek homokozó és füves udvar, felnőtteknek fedett kerti pihenő, kemence és magaságyások biztosítják a kikapcsolódást. A kisméretű telek miatt a fűnyírásra alig kell időt fordítani. Az utcai betekintést a sűrűn telepített és a száraz klímának is ellenálló örökzöldek gátolják.

A környék csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes, barátságos szomszédokkal. Kisgyerekes családok számára több közeli játszótér is elérhető, házból a kilátás pazar, közlekedés autóval és a pár perc sétára található megállóból sűrűn járó buszokkal egyaránt megoldható.

Keszthely egy nagymértékben parkosított, télen sem kihalt, változatos programokkal teli balatonparti kisváros, ahol a homokos strandok mellett rengeteg szolgáltatás (bevásárlóközpontok, kiskereskedelmi boltok) és szórakozási lehetőség (színház, mozi, éttermek, pubok) megtalálható.

Azonnal költözhető! Mivel egy kitűnő ár-érték arányú ingatlanról beszélünk, mihamarabb várom hívását további részletekért vagy a megtekintéssel kapcsolatban!