Eladó Ipari, Zalaegerszeg 249.000.000 Ft

Zala megye, Zalaegerszeg többféle vállalkozás végzésére alkalmas, összességében 380m2-es épületegyüttes eladó. A zalai megyeszékhely csácsi városrészén, könnyen megközelíthető, frekventált helyen található ingatlan építése 2024-ben fejeződött be. A 799m2-es telken elhelyezkedő szigetelt ingatlan kétszintes főépületének földszintjén 3 nagyméretű irodahelyiség, tárgyaló, teakonyha, öltöző, fürdőszoba és illemhely, míg az emeleten a bemutatótér, teakonyha, fürdőszoba, irattár és egy 30m2-es terasz került kialakításra. Az épület alkalmas lehet irodának, üzletnek, laboratóriumnak, kisebb cégeknek, orvosi rendelőnek, klinikának stb., azaz a beltér tetszés szerint alakítható.

A telken található továbbá négy darab, ipari tevékenység végzésére is alkalmas nagyméretű garázs/műhely, melyből 2 garázs tégla falazatú szigetelt, belül vakolt festett, klímával felszerelt, műgyanta padlóval, LED világítással ellátott, 2 garázs pedig könnyűszerkezetes belül szigetelt festett, ipari árammal, konnektorokkal felszerelt, ablakokkal ellátott világos és térkövezett, akár műhelyként, raktárként vagy garázsként is használható. Ipari elektromos áram bevezetve, 3*50 Amper.
Az ingatlan ízlésesen körbe kerített, motoros kapuval, rendezett mezsgyékkel és parkosított előkerttel, telephely engedéllyel rendelkezik.
Az udvaron több gépjármű parkolása megoldott.

További műszaki információk:
Az összes épületben LED panelekkel van megoldva a világítás.
Az ingatlan 15kW napelemmel van felszerelve.
Tetőszerkezet 15 lejtésű szendvicspanelból készült lapos tető (Kingspan).
Emelet, acélszerkezetre szerel könnyűszerkezet 20cm szigeteléssel.
Padlófűtés PANASONIC hőszivattyúval.
Az ingatlan nulla rezsivel üzemeltethető.
Mind két emeleten GREE központi klímaberendezéssel.
92mm vastag dupla üvegezés, prémium fa nyílászárók.
Prémium belső ajtók.
Exkluzív fa lépcső fém korláttal.
Kazettás álmennyezet.
Minden helyiség járólapozott küszöb mentes.
Az ingatlan területén magas sebességű, mindenhol elérhető WIFI lett kialakítva.
Az ingatlan kívül és belül kamera rendszerrel, riasztóval és naplózott beléptető rendszerrel, szerver szobával felszerelt.
Az ingatlanban több fürdő és WC található, perem nélküli kagylókkal rejtett víztartályokkal.
Használati meleg víz elektromos bojlerrel.
Új elektromos és vízrendszer.

Az ingatlan rendezett dokumentumokkal 100% céges tulajdonban van (ÁFÁ-s eladási ár), tehermentes, azonnal költözhető és bútorozatlan.