Eladó Étterem - Különálló lakóingatlan - Zalaszántó

Kiemelt Befektetési Lehetőség Zalaszántó Főutcáján

Étterem + Különálló lakóingatlan + Fejlesztési potenciál egy helyen!

A festői környezetben található Zalaszántó központjában kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttest, amely ideális vendéglátásra, turisztikai vállalkozásra vagy komplex befektetésnek.
A közelben található a híres Béke Sztúpa, amely egész évben látogatókat vonz. A Balaton, Keszthely és Hévíz 15-20 perc autóval.

Étterem - 220 nm - Azonnal Újraindítható
- Meleg konyhás engedéllyel rendelkezik
- Teljes berendezés és gépesítés a vételár része
- Jelenleg nem üzemel, de azonnal nyitható állapot
- 5 éve teljes műszaki felújítás (víz, villany, rendszerek)
- Felülről szigetelt 15 cm
- Gáz cirkó fűtés
- Minden helység lapradiátorral felszerelt
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- Riasztó és kamerarendszer
- Külön mérőórák
- Fedett terasz 24 nm
- A vendégtér feletti padláson további szobák alakíthatók ki
- Utcafronti fa kiülők biztosítják a vendégtér bővítésének lehetőségét

Gazdasági Épületek - Összesen 52 nm
Az étterem folytatásában 3 külön épület, melyek kiválóan alkalmasak:
- Panzió vagy apartman kialakítására
- Vendégház fejlesztésére
- Szolgáltató vagy raktár funkcióra
- Ipari áram rendelkezésre áll

Különálló Lakóingatlan - 33 nm
- Felülről 15 cm-es hőszigetelés
- Gáz cirkó + lapradiátor
- Elől és hátul fedett terasz (12-12 nm)
- Saját mérőórák (teljesen leválasztva az étteremtől)
- Külön kapubejárat
- A lakás jelenleg bérbe adott, így az új tulajdonos számára akár azonnali hozamot biztosíthat

Tartozik hozzá:
- 12,9 nm száraz borospince
- 9 nm fa tároló

Telek & Környezet
- Kellemes atmoszférájú, zöld környezetű hátsó udvar
- A telek végében a Kovácsi-patak
- Saját kút
- Szomszédságban önkormányzati épület
- Lakás külön megközelíthető nagykapun keresztül

Befektetői Előnyök
- Vendéglátás + lakhatás egy helyen
- Turisztikai lokáció
- Több bevételi forrás kialakítható
- Azonnal újraindítható étterem
- Panziófejlesztési lehetőség
- Meglévő bérlő - azonnali hozam

Ez az ingatlan nem csupán falak és négyzetméterek összessége - hanem lehetőség családi vállalkozásra, panzió vagy vendégház kialakítására, egy álomprojekt megvalósítására.
A több épületből álló komplexum számtalan hasznosítási módot kínál, miközben a természet közelsége és a központi elhelyezkedés ritka egyensúlyt teremt.

Az ilyen adottságú komplex ingatlanok ritkán kerülnek piacra a környéken.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!