Eladó 95 nm-es családi ház Tilajban

Tilaj községben kínálom Eladásra ezt a vegyes falazatú családi házat (vályog, tégla). Zala vármegye északkeleti részén található a falu egy völgyben, amit dimbes-dombos erdők, rétek, szőlőhegyek vesznek körül (régen a telek mögötti patakban forrás vize csordogált). A falu határában (Tilajújhegyen), festői környezetben egy lovarda működik, mely egyedülállóan szép területen várja a lovaglás szerelmeseit, de 20 perc autózásra megtalálható a nagyhírű Gyűrűsi lovarda is. A faluban kutya panzió működik, házi kedvencét befogadják esetleges távol tartózkodása esetén. A ház előtt lévő utca szinte tökéletesen észak dél irányultságú. Gazdálkodni vágyóknak, a csendet, nyugalmat szeretőknek kiváló lehetőség! A földterület 1610 négyzetméter, teljesen körbekerített, növényzete: gyümölcsfák, fű, pár tő szőlő, és egyéb termő bokor (ribizli, szeder, málna...) tökéletesen alkalmas zöldség és gyümölcstermesztésre, kisállat tartásra. A kertben ásott kút biztosítja a locsolást. A gyerekeket a közeli Nagykapornak településre viszi a falubusz óvodába, iskolába. A háztól 10 perc autózásra megtalálható: posta, Interspar, iskola, óvoda. A község a 76-os Zalaegerszeget a Balaton térségével összekötő másodrendű fő út mentén fekszik: Zalaegerszegtől 24 kilométer, Hévízi-tótól 16 kilométer, a Balatontól 22 kilométerre. A község a preferált kistelepülések közé tartozik (Zala vármegye, sorszám 2583) az igényelt Családi Otthonteremtési Kedvezményt (Falusi Csok) felhasználhatja bővítésre és/vagy korszerűsítésre, akár ezzel egyidejűleg a használt ingatlan megvásárlására is. A ház jelenleg felújítandó állapotban van, a fűtési lehetőség kiépítésre vár (kazánház van kéménnyel). A régi épülethez a 90-es években tégla hozzáépítés történt, és tetőtér beépítés. A házban 3 szoba van, plusz egy padlásszoba, ami 3x4 méter nagyságú. Alapterülete 95 négyzetméter. A házban a mennyezet szinte kivétel nélkül parasztgerendás, és az alsó szint tetejére hőszigetelő perlit beton került. A telek végében osztott melléképület van, aminek egy része alatt föld aljzatú tégla pince található. A házhoz tartozik egy fából készült nyárikonyha is, ahová a vezetékes ivóvíz és csatornahálózat is ki van építve. A kazánház befejezésére nem kerülhetett sor, így a benne lévő 20-as Leier samott béléscsöves kémény is csak a padlásig kész, a lemeztetőn nincs kivezetve. Jelenleg a házban egy cserépkályha és egyéb lemez kályhák biztosítják a fűtést (3 kémény is üzemel). A konyhában a melegvizet villanybojler, míg a fürdőszobában fatüzelésű bojler biztosítja. A ház nagyobb részén nyeregtető, míg az előtér és étkező, valamint a nyárikonyha, kazánház, terasz részen a lapostető lemez héjazattal van borítva. Jogviszonyok rendezettek, per és tehermentes! Azonnal birtokba vehető! Amennyiben a képek alapján elnyerte tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk! Az ár megtekintés után minimálisan alkuképes! Viszonteladók, ingatlan irodák kérem, ne keressenek, köszönöm.