Eladó 122 m2 új építésű családi ház, Vonyarcvashegy

2 lakásos , ÚJ építésű, BALATONI családi ház irodánk kínálatában!

Megvásárlásra kínálunk egy magas minőségben kivitelezett ÚJ építésű házat Vonyarcvashegy csendes zsákutcájában. Az ingatlan kellemes környezetben, a Fő út és a Balaton közötti részen található, már kialakult lakókörnyezetben. A ház lakóingatlan besorolású ezért CSOK és lakáshitel igénybe vehető a finanszírozáshoz! Innen a településközpont és a népszerű LIDO strand is séta távolságban (kb.1 km) elérhető. Az ikerház lakórészei egymás tükörképei, melyek dupla teherhordó falazattal vannak elválasztva egymástól biztosítva ezzel a szükséges privát szférát.

A házban lakásonként: nappali-konyha-étkező egységen felül 2 hálószoba, fürdőszoba, toilet és közlekedő található nettó 51,2, összesen 102,4 négyzetméteren A nappali helységhez 40 nm-es burkolt terasz kapcsolódik. A 2 nappali összenyitásával, hatalmas élettérrel, 4 hálószobával és 2 fürdővel rendelkező családi ház alakítható ki az ingatlanban!

A ház fűtését és hűtését 6 db inverteres AUX klíma biztosítja amely a fűtési szezonban gazdaságos H tarifás áramről üzemeltethető. Ezen kívül elektromos radiátor kiállások a fürdőben pedig törölköző szárítós radiátor megtalálható. A melegvizet 2 db WIFI-s villanybojler szolgáltatja. A folyosó részen hatalmas beépített szekrénynek lett kialakítva hely ami megkönnyíti a tárolást a lakásban.

A lakóház energia ellátását 2,43 KW-os ( bővíthető) teljesítményű napelem rendszer támogatja.
A ház előkertjében 4 gépkocsibeálló kerül kialakításra melyek tolókapun keresztül megközelíthetőek. A kert locsolása 2 db. 2 köbméteres telepített esővíztárolóról könnyedén megoldható.

Fontosabb részletek:
- 25 CM Leir NF teherhordó falazat
- 10 CM Leier válaszfalak
- 15 CM homlokzati hőszigetelés
- Fa födémszerkezet, álmennyezetttel, 30 CM szigeteléssel
- 10 CM lépésálló hőszigetelés az aljzatban
- REHAU nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Kézi működtetésű rejtett tokos redőnyök a hálókban
- Elektromos ALU redőny a teraszajtón
- Gyönyörű fekete üvegbetétes lengyel beltéri ajtók
- Fekete dizájn AUX klímák
- 3x16 amper, H tarifa lakásonként
- 600 NM-es részben parkosított és füvesített kert
- 2x2 köbméteres esővíztároló
- 2,43 KW-os teljesítményű napelem rendszer
- IKEA konyhabútor

A hirdetésben feltűntetett ár az egész házra, tehát a 2 lakásra összesen értendő!
Az ingatlan kulcsrakész állapotban, használatba vételi engedéllyel, előre láthatólag 2025 ősszel vehető birtokba! Szuper helyen található ingatlan ami remek választás lehet lakhatásra, nyaralónak vagy akár bérbeadás céljából egyaránt! További információkért és a megtekintés miatt keressen bizalommal!