Befektetők, Vállalkozók Figyelem Főútvonal mellett, belterületen üzleti lehetőségként befejezés előtt álló csarnoképület eladó! <br><br>Kizárólag az Otthon Centrum kínálatában egyedi lehetőségként megvételre kínálok Zalaegerszeg belterületén egy "kivett és beépített terület és üzem" megnevezésű önálló ingatlant. <br>Az építkezés 2018. évben indult, engedélyezett tervek alapján. A 6400 m2 méretű teljesen sík területen elhelyezkedő 2400 m2-es csarnok befejezésre vár, jelenlegi állapota eléri a 70%-os készültségi fokot, így a leendő új tulajdonosa az igényeinek megfelelően fogja tudni kialakítani a végleges állapotot a működési céljaihoz illeszkedően.<br><br>Az önálló, 2400 négyzetméteres épület téglából, valamint szendvicspanel szigetelésű technológiával készült, minden közművel rendelkezik.<br>A csarnok nyílászárói korszerű műanyag tokosak, hőszigetelt üvegezéssel ellátottak.<br>Az ingatlan megközelítése és infrastruktúrája tökéletes, a csarnokhoz két irányból is be lehet hajtani, parkolási lehetőség saját parkolóban van, mely méreteiből adódóan akár kamionok számára is rendelkezésre áll.<br><br>Komoly érdeklődés illetve vételi szándék esetén előzetes egyeztetést követően a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsátja a beruházás eredeti tervdokumentációját, látványtervét.<br><br>Az épület eredeti rendeltetésétől eltérően méretéből és elhelyezkedéséből, adottságaiból fakadóan - kialakítható akár rendezvény-, oktatási vagy sportközpont, modern irodaház, bemutatóterem, bármilyen gyártóüzem a hozzá tartozó irodaházzal, de a felhasználásnak csak a fantázia szab határt!<br><br>Az ingatlan főbb jellemzői röviden összefoglalva:<br><br>- belmagassága 4,5-5,5 méter (Pult tető)<br>- tájolása K-Ny<br>- szendvics panellel szigetelt csarnok<br>- a tető fedése acéllemez (alatta/belül szigetelt szendvicspanel)<br>- kamion parkolási lehetőség rámpákkal<br>- a csarnok teljes mérete 2400 m2 (2000 nm maga a csarnok és 400 nm az irodáknak, kantinnak illetve a szociális helyiségek számára tervezett rész)<br>- az eladó telek mérete 6400 m2<br>- 40 személyautó számára méretezett nagy parkoló<br>- klimatizált office rész<br>- a tulajdoni viszonyok rendezettek<br>- azonnal birtokba vehető<br><br>Amennyiben Ön beruházásban, cégfejlesztésben gondolkodik, ezt a kiváló, egyedi lehetőséget érdemes kihasználni, az ingatlan adottságai különlegesek Zalaegerszegen belül!<br>Megtekintés céljából keressen a megadott elérhetőségeken! Az ár irányár, alkuképes, amennyiben az ingatlan elnyeri a tetszését, lát benne fantáziát, tegyen rá ajánlatot!