88 nm-es ház eladó Nemesszentandrás

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170101 hivatkozási számú nemesszentandrási családi ház. Ha csendes, nyugodt vidéki életre vágysz, mégis közel a városhoz, akkor ez a Nemesszentandráson található, 85 m-es, azonnal beköltözhető családi ház ideális választás lehet számodra! A Zalaegerszegtől mindössze 15 percre található ingatlan egy rendezett, 1773 m-es telken fekszik, amelyen minden megvan a vidéki élet kényelméhez.

Az épület téglából készült, masszív szerkezetű, folyamatosan karbantartott, és 2019-ben egy teljes tetőfelújításon esett át. A tetőn nemcsak az új cserépfedés, hanem a tartógerendák és a feszítőlécek is cserélve lettek, így hosszú távon is stabil, időtálló megoldást biztosít. A házat körülvevő új ereszcsatornák szintén az elmúlt években kerültek beépítésre

Az ingatlan belső elrendezése praktikus és tágas. Három nagy szoba és egy félszoba biztosítja a család minden tagjának a saját teret. A tágas előtér egy kényelmes nappalihoz vezet, ahonnan közvetlenül elérhető a konyha-étkező. A konyhából nyílik egy kamra is, rengeteg tárolási lehetőség található. Az ingatlan két WC-vel és egy kádas fürdőszobával rendelkezik, így a család számára kényelmesen élhető. A házhoz egy terasz tartozik, amely tökéletes hely a reggeli kávéfogyasztáshoz vagy esti pihenéshez.

Melléképületek és lehetőségek:

Az udvaron található 30 m-es különálló, amely számos lehetőséget kínál: ideális épület egy önálló lakrész kialakítására, vállalkozási célokra vagy műhelyként való hasznosításra. Korábban például fodrászszalonként funkcionált, így a helyszín tökéletes azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, pince és több melléképület, amelyek állattartásra is alkalmasak. Az épületek jó állapotúak, így azonnal használatba vehetők.

Kert és külső adottságok:

A telek alkalmas kertészkedésre, a gondosan karbantartott gyümölcsfáknak és a telek jelentős méretének köszönhetően. A fúrt kút lehetőséget biztosít a gazdaságos öntözésre, így ideális választás azoknak, akik szeretnék megtermelni saját zöldségeiket és gyümölcseiket. A nagy udvar remek lehetőséget nyújt szabadtéri rendezvényekre, családi programokra.

Fűtési és műszaki megoldások

A ház fűtése konvektorokkal történik, de a fatüzelésre is lehetőség van, ami otthonos és költséghatékony fűtési lehetőség biztosított. A meleg vizet villanybojler szolgálja. Az elektromos hálózat háromfázisú, így a ház 3x25 amperes kapacitással rendelkezik. Az ingatlan tetőszerkezete teljesen felújításra került 2019-ben, a cserépfedés és a tartószerkezet új, ami hosszú távon biztosítja a ház megfelelő állapotát

Lokáció és elérhetőség

Nemesszentandrás ideális választás azok számára, akik a város nyüzsgésétől távol, mégis elérhető közelségben szeretnének élni. Zalaegerszegtől mindössze 15 percnyi autóútra, Búcsúszentlászlótól pedig mindössze 2 km-re fekszik. A háztól alig egy perc sétára található a távolsági buszmegálló, így a közlekedés is kényelmesen megoldható, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. Kiválóan alkalmas azok számára is, akik saját kertjükben termelt zöldségekkel és gyümölcsökkel szeretnék ellátni családjukat. Ajánljuk azoknak is, akik otthonról dolgoznak, és egy külön lakrész vagy vállalkozás kialakítására keresnek lehetőséget

Főbb jellemző


85 m-es, 3+1 félszobás téglaépítésű há
1773 m-es telek gyümölcsfákkal, gondozott kerttel
30 m-es