45 nm-es ház eladó Rigyác

Zala megyében, Horváth és Szlovén határ közelében, az M7-es autópályától mindössze 3 km-re található zártkerti ház csodás panorámával.

Az épület kétszintes. A telek hátsó részéről közelíthető meg a lakókonyha, amelynek fűtéséről egy fatüzelésű kályha gondoskodik. 
A felső szint (mely magasföldszintnek felel meg) külső lépcsőn közelíthető meg. Itt egy panorámás teraszról léphetünk be a nagyméretű szobába. A szobából nyílik egy frissen felújított zuhanyzós WC-s fürdőszoba.
A földszinti rész mellé egy nagyméretű, polikarbonáttal fedett teraszt is építettek, így itt akár nagy társasági összejöveteleket is lehet tartani.
Az emeleti teraszról pedig gyönyörű panorámás kilátás nyílik, tiszta időben akár Horvátországig is el lehet látni.

Az épület beton alapzatra épült, falai tégla szerkezetűek.
A ház 2022-ben nagy felújításon esett át. Ennek keretében új, Lindab cserepeslemez tetőfedést kapott, valamint az elektromos hálózatot is cserélték, új villanyóra is felszerelésre került.
Az alsó szinten új konyhabútort szereltek be, és új, famintás gres lappal burkolták a padlózatot.
A felső szinten a szobába új laminált parkettát raktak le, valamint egy teljesen új burkolatú zuhanyzós, WC-s fürdőszobát alakítottak ki.
Az ingatlan vízellátását egy újonnan kiépített házi vízmű biztosítja, melyhez a vizet egy saját ,1000 köbméteres tartályból nyeri. A házzal szemben van egy közös használatú ásott kút is, innét is lehet vízhez jutni. A szennyvíz a telken belül található saját szennyvíztárolóba kerül.
A fűtést fatüzelésű kályhával lehet megoldani, vagy a későbbiekben hűtő-fűtő klímával is komfortosabbá tehető az épület.

A telek mérte 920 m, mely könnyen gondozható, karbantartható. A terület végében egy kisebb fás, erdőszerű rész található. Parkolás az udvarban a ház mellett vagy előtt lehetséges.

A Rigyác település külterületi részén található ingatlan a 7-es főútról könnyen megközelíthető egy jó állapotú murvás úton. Az M7-es autópálya felhajtója is mindössze 3 km-re, a Horváth határ pedig 13 km távolságra van innét, így Ausztria, Horvátország és Szlovénia is nagyon könnyen elérhető.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt.
Használható akár hétvégi házként, vagy állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.
Befektetési célú hasznosításra is megfelelő, hiszen lokációjából adódóan akár szálláshelyként is lehet üzemeltetni.

Megtekintené az ingatlant? Hívjon még ma: +36-2o/414-6726

Legyen NYERTES! Döntsön MOST és SPÓROLJON MILLIÓKAT!
FALUSI CSOK = vissza nem térítendő támogatás + 3%-os fix lakáshitelkamat + illetékmentesség + kombinálható CSOK+

Hitel és CSOK igénylésben is tudok segíteni, irodánk díjmentes szolgáltatással áll ügyfeleink rendelkezésére.