100 m-es TÉGLA családi ház körbekerített telken MELLÉKÉPÜLETEKKEL,

Eladóvá vált egy kiváló elosztású, 2 + fél szobás, TÉGLAÉPÍTÉSŰ családi ház Pókaszepetken  ideális választás gyermekes, vagy több gyermeket tervező Család számára, hiszen az ingatlan falusi CSOK-ra és CSOK Plusz-ra is alkalmas!

A 100 m-es Otthonba - mely rendezett, sík, 1398 m-es telken helyezkedik el - a fedett teraszról belépve a központi, tágas előtérbe érkezünk, mely méretének és elhelyezkedésének köszönhetően nappaliként is kiválóan használható. Innen nyílik a világos 2 nagyobb, illtve egy kisebb szoba, az épített zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba, valamint a konyha, amelyhez tartozik egy ablakkal rendelkező külön kamra. Szerves részét képezi az ingatlannak egy nyári konyha, melybe a lakóházból, illetve az udvarról is be tudunk jutni. Innen lehet felmenni a padlásra. 

**Milyen előnyökkel rendelkezik az ingatlan?**
- A beton alapra épült vasbeton födémes Otthon az elmúlt 10 évben számos fontos felújításon esett át:

  a ház teljes víz- és villanyhálózata kicserélésre került,
  az aljzatszigetelés megtörtént,

  több nyílászárók műanyagra lett cserélve, az ablakok redőnnyel felszereltek,
  a hideg- és melegburkolatok is megújultak,

  a fürdőszoba teljes felújításon esett át.
- Energiatakarékos megoldások: A ház fűtését - radiátor hőleadókkal - gázkazán, valamint alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán biztosítja, mely költséghatékony fűtést garantál. A melegvizet villanybojler szolgáltatja.
- Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: Zalaegerszeg közelsége és a település nyújtotta kényelmi szolgáltatások (iskola, óvoda, boltok) mind hozzájárulnak a könnyed napi rutinhoz.

- A ház azonnal birtokba vehető, és tehermentes tulajdonviszonyokkal rendelkezik.

A telek és udvar:
- Az 1398 m-es sík telek teljesen körbekerített, így biztosítja a család biztonságát és nyugalmát. 
- A bő vízhozamú kút segíti a kert ápolását és a gyümölcsfák gondozását.

- A cserépfedésű, téglából épült, árammal ellátott melléképületek többféle hasznosítást tesznek lehetővé. 

Miért ideális választás családok számára?
- Gyermekbarát környezet: A tágas udvar, a gyümölcsfák (alma, körte, barack, meggy, szőlő) és a körbekerített, sík terület biztosítja a biztonságos játékteret a gyerekeknek.
- Iskola, óvoda a közelben: Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyermekeik könnyedén elérjék az óvodát és iskolát, hiszen mindkettő mindössze pár percnyi sétára található.
- Családbarát infrastruktúra: A közeli buszmegálló, bolt, posta és egyéb szolgáltatások mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

Az ingatlan ára rendkívül kedvező, mindössze 38.150.000 Ft!

Ez a családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretnének egy csendes, nyugodt környezetben élni, miközben mindez Zalaegerszeg közvetlen közelében elérhető.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hívjon és tekintse meg személyesen!

(IF718600055)