Veszprém Völgyhídnál családi ház kerttel, garázzsal

Igényes családi házat kínálok eladásra Veszprém kedvelt részén, a Völgyhíd közelében.
Az ingatlan két lakószint nettó 165m2, telek 349m2. Van beépíthető padlás, pince és udvarában garázs.
Építési év 1986 (tégla, cseréptető) és új tulajdonosa által 2017-től folyamatosan és teljeskörűen magasminőségű anyagokkal megújult, teljeskörű energiahatékony hőszigetelése megtörtént.
Kiemelkedő tulajdonságai:
- Az épület hőszigeteléssel és hőszigetelő nemesvakolattal ellátva (falak, lábazat, kémények).
- Tető jó állapotú, csatornák, oromszegélyek, lemezek cserélve.
- Magas minőségű 3 rétegű hő,- és hangszigetelésű üvegezéssel, kombiredőnyökkel (redőny, szúnyogháló) ellátott ablakok és energiatakarékos ledes világításrendszere gondoskodnak róla, hogy biztosan beleférjen a rezsicsökkentett áramkeretbe.
- Van 2 villanyóra, vezérelt árammérő és 3fázis.
- Duplakomfortos és energiatakarékos ház. Klímája télen-nyáron kitűnő és nagyon kedvezően alakulnak a fenntartási költségek. Napelem telepítésre alkalmas, de felesleges.
- Fűtése gázcirkó kazán, vagy teljesen új vegyeskazán, illetve hangulatos kiegészítő fűtési lehetőségekkel (elektromos kandalló, biokandalló, infraterápiás fűtő).
- Az otthon melegéről és kényelméről elsősorban a gázcirkó kazán gondoskodik, mely központi és radiátoronként egyedi termosztát vezérléssel radiátor és padlófűtés hőleadókkal gondoskodnak.
- Igény szerint az új vegyes kazán is bevetésre vár.
- Mindezt még a jó hangulat kedvéért egy elektromos,- vagy biokandalló is kiegészíthet.
- További 1-2évre elegendő fa fűtőanyag a pincében marad.
- 2 szigetelt kéménye alkalmas cserépkályha vagy kandalló fogadására.
- Vízgyűjtés megoldott, locsolás elektromos szivattyú segítségével történik, esővízgyűjtő tartályból.
- A biztonságát riasztórendszer és kamerák, wireless csengő védik, míg a ház takarítását robotporszívók végzik.
- Megosztása könnyen megoldható akár többgeneráció számára is.
Kertjében örökzöldek, gyümölcsfák, játszótér, hinta, sütögető kiválóan alkalmasak kerti összejövetelekhez.
Parkolás a ház előtt utcán, vagy beállási lehetőség az udvarba.
A különálló téglaépítésű garázs is benne van a vételárban, így autóját mindig biztonságban tudhatja.
A Völgyhíd, Veszprémvölgy, a csodálatos Kolostorok,- és kertek, a Vár csupán néhány perc sétára vannak. A kiváló tömegközlekedés és a közelben található boltok, iskola és óvoda és minden mi szükséges a mindennapokhoz még kényelmesebbé teszik az itt élést. Veszprém kiemelten nyugodt környezetében élvezheti a természet adta szépséget, miközben a városközpont kényelmes elérhetősége is adott.
Itt a lehetőség, ha álmodott már egy otthonról, ahol a kényelem és a funkcionalitás tökéletes harmóniában van?
Amennyiben Önnek fontos a nyugalom, a tiszta levegő és a város közelsége, ez a ház az Ön számára készült, de ha épp arra van szüksége, hogy több generáció együtt éljen akkor ez a ház könnyen átalakul két háromszobás lakássá, hogy együtt és mégis külön élhessenek.
Jelen funkciói szerint főleg lakóháznak ajánlanám, de akár vállalkozás részére is kitűnő lehetőség lehet.
Az ingatlan igény,- és megegyezés szerint teljes bútorzattal is rendelkezésre áll, így Önnek csak be kell költöznie és élveznie a kényelmes otthonát.
Tehermentes energiatakarékos családiház.
Csere,- és egyéb rugalmas vásárlási feltételekkel megoldható, megbeszélhető!
Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem mielőbb, hogy személyesen is megtapasztalhassa ezt a páratlan lehetőséget! Elsőkézből kaphat további információkat a Tulajdonostól.
Keressen bizalommal!- de Ingatlanközvetítő segítségét nem igénylem!