Üzlethelyiségnek is kiváló, felújított, földszinti garzonlakás Ajkán

Eladó egy üzlethelyiségnek is kiváló adottságokkal rendelkező felújított, földszinti garzonlakás Ajka központi részén.

A lakás nettó hasznos alapterülete 31 m2, valamint tartozik hozzá egy 12 m2-es fedett terasz is.

Elsősorban kiknek lehet ideális választás?

Azoknak, akik nem akarnak már a felújítással bajlódni:
- Egyedülállóknak vagy fiatal párnak első lakásnak tökéletes.
- Idős vagy mozgáskorlátozott embereknek, akik nem tudnak sokat lépcsőzni.

Vállalkozóknak, üzleti célra:
A szomszéd épületrészben bejáratott fodrász, pedikűr, manikűr és masszázs szolgáltatás érhető el, ennélfogva akár a szépségápoláshoz kapcsolódó további szolgáltatásra is alkalmas lehet az ingatlan (pl. szolárium) vagy:
- Egészségügyi magánpraxis beindításához (pl. fogászat).
- Egyéb üzleti tevékenyégre, amelynek csak a fantázia és az ingatlan méretei szabhatnak határt.

A Lakásról

A jelenlegi Tulajdonos nagyfokú precizitással és kreativitással újította fel az ingatlant, gyakorlatilag a főfalakon kívül, minden ki lett cserélve.
A felújítás 2019-ben fejeződött be, amely magában foglalja:
- A teljes villamoshálózat korszerűsítését.
- A víz- és lefolyócsövek cseréjét.
- A burkolatok, szaniterek cseréjét.
- A teljes tetőszerkezet és héjazat cseréjét, beleértve az ereszcsatornákat is.
- Külső 10 cm-es nikecell hőszigetelést.
- 2 rétegű műanyag nyílászárók beépítését.
Fűtés: H tarifáról működő klíma biztosítja
Melegvíz: 80 literes villanybojler szolgáltatja

A lakás rezsiköltsége extrán alacsony, illetve nincs közösköltség sem, mivel nincsenek közös közművek vagy terek, amelyeket a 2 lakásos társasház másik lakásával (üzlethelyiségével) meg kellene osztani.

A parkolás sem okozhat gondot, mivel hatalmas parkoló található az épület előtt.

1/1 tulajdoni hányad, azonnal birtokba vehető, tehermentes.