Somló lábánál lovastanya eladó

Somlószőlősön, 3 ha-os területen vendégház, lovardával, teljes berendezéssel eladó.

A település Veszprém megyében a 8 számú főúttól 5 km-re Pápától, Ajkától 25 km-re helyezkedik el.
A térség Közép Dunántúl legjelentősebb történelmi borvidéke, borturizmusa jelentős.
Adottságából adódóan több szállásadó, és vendéglátóegység is működik.
A 650 lelkes községben élelmiszerbolt, gyógyszertár, óvoda is megtalálható.

Az ingatlan Somlószőlős peremén épült 2002-ben.
2012-ben jelentős átalakítás történt, jelenlegi formáját ekkor nyerte el
2021-ben megújuló energetikai fejlesztés történt, napelemek kerültek a tetőre, a fűtés hőszivattyús technológiával egészült ki.
Nyílászárók egyedi fenyő hőszigeteltek.

A Vendégház két szintjén 6 szoba, 6 fürdőszoba, tea konyha, étkező, kazánház, és közlekedő került kialakításra.
Az átalakítás folyamán épült hozzá egy társalgó, közösségi tér, mely 20-25 vendég fogadására alkalmas.
A helyiség különleges hangulatát a tömör fa bútorok, és a nagyméretű kemence adja meg, melyhez még egy pihenőterasz is kapcsolódik.
Az épület szerves része a 8 bokszból álló álló istálló, melynek padozata tégla.
A villamos energia ellátást 3x20 A biztosítja, a 6,8 KW-os napelemek segítségével.
Fűtés hőszivattyúval, vagy vegyes tüzelésű kazánnal történik radiátor hőleadókon keresztül.
Meleg víz ellátás megújuló energia segítségével, villanybojlerral történik, a szennyvíz zártrendszerű tárolóba kerül.

A 3 ha-os terület karámmal, villanypásztorral bekerített, melyből 1 ha belterület.
Az udvarban szénatároló, kocsibeálló, madárház, hűtőkamra, és egyéb melléképületek megtalálhatók, melyek a lovas turizmust szolgálják.
Gépkocsival érkezők számára a parkolás a telepített fák árnyékában lehetséges.

A fogadó jelenleg is üzemel, a terület gondozott, az épületek karbantartottak.
Befektetésre céljára kiválóan alkalmas, kiváltképpen a ló, és a bor szerelmeseinek.
Az ingatlan per és tehermentes, adásvétel azonnal birtokba vehető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését várom megtisztelő hívását.