Pécselyen panorámás, beépíthető külterület eladó

PÉCSELYEN PANORÁMÁS BEÉPÍTHETŐ KÜLTERÜLET ELADÓ

Pécsely, Derékhegyen vált eladóvá ez a 7686 m2-es beépíthető külterület, amelyről káprázatos balatoni panoráma nyílik.

Jelenleg fás, bokros a terület, megtisztítása építkezés és szőlőtelepítés előtt elengedhetetlen.

Három helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan:
2017 m2 zártkert, rét
2017 m2 zártkert, rét
3652 m2 zártkert, rét

Közművek: két villanyóra és vezetékes víz a területre bevezetésre került.

Mk-1 övezetbe tartozik, amelyre az alábbi szabályozás vonatkozik:
1 db szőlőműveléssel, szőlőfeldolgozással, borturizmussal összefüggő, szálláshelyet nem tartalmazó gazdasági épület helyezhető el, 80%-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ennek megfelelően művelt telken. (mivel több telekből áll a terület, a szőlőtelepítést nem kell a teljes területen elvégezni)
- Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m2, szabadonálló beépítési móddal
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m2
- Legnagyobb épületmagasság: 3,5, lejtő felőli homlokzat magasság: 6,5 m
- Kialakítható és beépíthető legkisebb telek területe: 3 000 m2

A meseszép Pécsely a Tihanyi-félsziget fölött bújik meg, Aszófő és Örvényes szomszédságában. (a tótól való távolsága 10 km, Balatonfüred 7 km, Veszprém 20 km) A dombok ölelésében, a Pécselyi-medencében fekvő falu különösen szép adottságokkal rendelkezik, utcáit a vidéki nyugalom lengi be. Ez a Balaton-felvidék talán legszebb medencéje, dús növényzettel, bővizű patakkal.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru  több mint közvetítő