Panorámás Ház Eladó Balatonfűzfőn a Mámatetőn, a víztorony közelében

Panorámás Ház Eladó Balatonfűzfőn a Mámatetőn, a víztorony közelében.

Az épület jelenleg egyszintes, de a helyi HÉSZ rendelet szerint:
- Lk-5 építési övezetben található
- a telek beépíthetősége 25 %
- 6 m magas (ez esetben még szélesebb panorámában lehet részünk)
- és 170 m2-es alapterületű ház épülhet a telekre.

A Telek: 687 m2 Panorámás
- parkosított (ősfenyők, gyümölcsfák, cserjék, füge, levendula stb, stb)
- bekerített (4 oldalról)
- az épület körben térkövezett

Az Épület: 82 m2 a teraszáról és a házból is Panorámás
- felújított
- szigetelt
- részben fedett panorámás terasza 23 m2, mely a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető
- a ház egy másik terasszal is rendelkezik, a ház mögött egy árnyékosabb, szintén részben fedett

Az ingatlan felújítása az elmúlt évben az alábbiakat érintette:
Külső Munkák:
- teljesen új kerítés
- szigetelés (tető és falazat)
- terasz és udvar térkövezés
- két kerti csap
- grillező terasz
Belső Munkák:
- új gépesített konyhabútor,
- új járólapok,
- klímák,
- norvég fűtő panelek (nappali és éjszakai áram)
- kandalló

A ház:
- 3 hálószoba
- konyha ( új gépekkel)
- étkező, nappali
- háztartási helyiség
- fürdő wc
- 2 külső tároló

Az épület fűtését 1 kandalló, 2 hűtő-fűtő klíma és 2 norvég elektromos panel biztosítja.
Úgynevezett "okos otthon" funkcióval a fűtés telefonos távirányítással is indítható, ha éppen nem tartózkodunk otthon.
A meleg vizet villany bojler biztosítja. Mindezekhez a villanyvezetékek korszerűsítése is megtörtén.

Az épület könnyűszerkezetes építésű, télen-nyáron lakható.

A Közlekedésről: buszközlekedés (megálló) a háztól gyalogosan 2 percre.
Boltok, strand, óvoda, iskola, éttermek gépkocsival 5 perc, gyalogosan kb 15 perc.

A környék kertvárosias, átmenő forgalomtól mentes.
Az ingatlan rendezett, többségében új vagy felújított házak között található.

Az autópálya kb 15 perc, maga Balatonfűzfő autóval, vonattal, busszal is tökéletesen megközelíthető.

Az ingatlan kiválóan alkalmas
Állandó Lakhatásra, (hitelezhető)
Nyaralónak,
Befektetésnek
( egy összközműves, panorámás Telek a Balaton parton kb ennyibe kerül)

Az ingatlan megegyezés szerint, akár rövid időn belül birtokba vehető !

Hogy gördülékeny legyen az ingatlan vásárlás, Bank független Hitel ügyintézésben,
Csok intézésében, rugalmas Ügyvéddel, Energetikai Tanúsítvány készíttetésével tudok az Önök rendelkezésére állni. Természetesen a közreműködésem a vevők részére díjmentes.