Örök Balatonpanorámás családi ház medencével eladó Alsóörsön

Örök Balaton-panorámás családi ház, medencével, tágas kerttel eladó a Balaton északi partján

- tehermentes
- azonnal birtokba vehető
- Fontos! belterületi ingatlan, családi ház megnevezéssel (nem nyaraló vagy zártkert, mint sok B.parti ingatlan) - tehát hitel felvehető rá!
- remek elhelyezkedés: a falu északi részén, Ófaluban, csendes környezetben
- megközelítés: aszfaltos úton, a ház előtt is lehet parkolni
- Balatoni örök-panoráma, nem csupán az emeletről, de a földszinti nappaliból is
- a kikötő/strand 15 perc gyalog, pár perc autóval
- tökéletes fekvés: dél-nyugati, a nap körbejárja a házat, a szobák világosak, naposak, a házat és a kertet nem árnyékolják szomszédos épületek

- hőszigetelés 10 cm
- gáz cirkó fűtés
- nappaliban kandalló biztosít meghitt hangulatot és plusz meleget
- 1-1 klíma a földszinten és tetőtérben
- hangulatos borozgató pince (nem a ház alatt) társasági összejövetelekhez
- parkolás: egy állásos garázs, garázs előtt az udvarban 3 autó elfér
- távműködtetésű elektromos nagykapu és garázskapu
- hatalmas kert gyümölcsfákkal és automata öntöző rendszerrel
- közel 80 m2-es fedett medencetér, hogy akár rossz időben is élvezhesse a medencét
- a medencetér elhúzható elemes tetővel fedett, melynek déli (Balaton felőli) oldala átlátszó, hátsó (szomszéd) felőli oldala nem átlátszó,
- medence 24 m2, 8 x 3 m, víz mélység 1,2 m, homokszűrős-vízforgatós, süllyesztett víztükrű, medence falába épített hangulatvilágítással

Távolság:
- Budapest 120 km, 1:15 perc
- Veszprém 15 km, 15 perc
- Balatonfüred 9 km, 10 perc

Bővítési lehetőség:
Helyi építési szabályzat szerint az épület nyugati (medence) irányába bővíthető 5 m-rel, ez 50 m2-es bővítésre ad lehetőséget pl. téli kert formájában, vagy nappali bővítése felső terasszal.

Hasznosítás:
Legyen az Ön otthona!
Kialakításánál, elhelyezkedésénél és felszereltségénél fogva tökéletes családi háznak, nyaralónak, vagy befektető számára akár apartmannak is.

Méretek:
- Telek: 1.387 m2
- Ház: földszint 105 m2 + fedett terasz 15 m2, tetőtér: 60 m2 (bruttó 78 m2) + erkély 13 m2
- Garázs: 17 m2
- Borospince: 18 m2
- Medence: nagyjából 24 m2, 8 x 3 m, víz mélység 1,2 m