Nagyvázsonyi ház csodás kilátással eladó !

Nagyvázsonyi ház csodás kilátással eladó

Eladjuk nagyvázsonyi családi házas ingatlanunkat, elvehetetlen panorámával a Kinizsi várra!
A belterületi telek mérete 2057 m2, a családi ház alapterülete 110m2. A ház teljes felújítás, korszerűsítés alatt áll, kb. 80 %-os készültségi fokkal.
A szuterén részben található egy 16 m2-es nyári konyha, toalett, 2 db garázs (20 m2 és 12 m2), valamint a kertben egy 10 m2-es tégla falazatú tároló épület.
A lakótér kialakítása 2 db hálószobát, egy gardróbot, fürdőszobát és WC-t, valamint közlekedő folyosót és amerikai konyhás nappalit, padlásfeljárót (fűtés központ) tartalmaz. A tetőtér igény szerint beépíthető.
Az épületben minden vezeték frissen cserélve, beleértve az elektromos, víz-és csatorna vezetékeket. Az elektromos hálózat a napelemes rendszer fogadása szerint lett kialakítva, 3 fázis nappali és éjszakai árammal. A belső falak gipszkartonnal ellátottak.A fűtés vizes padlófűtéssel (lépésálló hőszigetelés, betonozás) és energiatakarékos elektromos kazánnal megoldott. Kémény nincs.
A ház az RRF-6.2.1 pályázaton teljeskörű energetikai korszerűsítést nyert, a nyílászárók cseréje már megtörtént (6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, argonnal).
A továbbiakban 2024 év végéig beépítésre kerül az 5 kW-os napelemes rendszer, akku pakk, 3 db hőszivattyús klíma. A fenntartási kötelezettség a beruházás megvalósításától számított 10 év, az ingatlan értéke és energiahatékonysága a beruházással jelentősen megemelkedik.
A ház külső hőszigetelését elkezdtük, a tető cserére került, cserép fedéssel ellátott, alkalmas a napelemes rendszerhez.
A teleken lehetőség van a gazdálkodásra, kertészkedésre, parkosításra, vállalkozásra is. A szuterén nyári konyhában ki lehet alakítani akár egy kis üzletet is.
Saját ízlése szerint tudja formálni a ház végleges külső és belső megjelenését.
Mi elkezdtük, s teret adunk Önnek elképzelései megvalósítására egy tágas terekkel rendelkező, csaknem önfenntartóvá tehető otthonnal.
Várjuk jelentkezését!

Kérem, hogy ingatlanközvetítők ne keressenek.