Márkói 174 nm-es ház eladó

MEDITERRÁN STÍLUSÚ, MODERN CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT MÁRKÓN,

A gondos első tulajdonostól eladásra kínált, folyamatosan karban tartott ingatlan Márkó új építésű, csendes részén található.
A félszint-eltolásos ház 2007-ben épült, építész tulajdonosa saját családjának tervezte, építette.
A praktikus elrendezés, külön nyíló szobák, tágas terek egyaránt jellemzik.
Hasznos alapterülete 174 nm.
A nagy nappaliból ill. az étkezőből egyaránt kijutunk a teraszra, majd onnan a kertbe.
A gyönyörűen parkosított kert körbe tujákkal övezett, mely véd a kíváncsi szempároktól.
A telek területe 1116 nm.
Ahhoz hogy ezt Ön kezelni is tudja minden adott: programozható öntözőrendszer (esővíz-gyűjtés, valamint külön locsolóóra (csatornadíj-mentes), vezetékes vízzel tölthető 7,5 m3-es föld alatti tartály), robotfűnyíró.

Az udvaron lévő fedett kerti konyha területe 24 nm, tartozékai: fali kút, bográcsállvány épített tűzrakóhellyel, hely grillnek, pult, zárt tároló, továbbá Warema elhúzható szél- és napellenző, többfunkciós világítás és fűtőtest.

Gépészet:Energiabesorolás: A++ (önfenntartó  ZEB)Hő- és páravisszanyerős szellőztetőrendszer (vizes helyiségekben elszívás, többi helyiségben befúvás), típus: Fläktwoods, Schako résbefúvókkal, Daikin Altherma 3 11 kW-os hőszivattyú (2022.) levegő-levegő rendszerű, illetőleg nem csak fűtés, hanem a teljes ház hűtése is megoldott fancoil-okon keresztül, 6,8 kW teljesítményű napelem rendszer Huawei inverterrel (akkumulátor fogadására alkalmas), vörösfenyő nyílászárók.

Okosotthon: Telefonról és távirányítóról irányítható motoros, hőszigetelt aluredőnyök, ugyanígy irányítható légkezelő és hőszivattyú. Csap alá beépített mechanikus RO víztisztító a konyhában. Sóval működő központi vízkőmentesítő.

A ház alatt fűtött DUPLAGARÁZS található, két autó kényelmesen elfér benne.
Az ingatlant ajánlom nyugalomra vágyó családoknak, akik nem szeretnének a felújítással bajlódni; valamint a város zajától egy kicsit elszakadni vágyóknak egyaránt.