Kétszintes, újszerű, napelemes családi ház Balatonalmádi

A Lido Home Balatonalmádi Ingatlaniroda eladásra kínálja az alábbi családi házat Balatonalmádi központjában!
Fő jellemzői: Kiváló lokációban elhelyezkedő, prémium kategóriás, kiváló állapotú, tágas belső terekkel rendelkező családi házat kínálunk eladásra Balatonalmádi szívében!
-Az ingatlan hasznos alapterülete 268 m2, a hozzá tartozó telek mérete 892 m2. Az eredeti épület 1965-ben épült, melyet 2008-ban teljesen átépítettek, felújítottak, valamint egy 3 férőhelyes (68 m2) teremgarázzsal bővítették az ingatlant.
-Az épület két szintje külön-külön is funkcionálhat, teljes értékű lakótérként szolgálhat. A földszint közvetlen kertkapcsolatos, akadálymentesített. Az emelet belső lépcsőn keresztül is megközelíthető.
-Az emelet helyiségei (125,89 m2+6,5 m2 terasz+3 m2 erkély): nappali, két hálószoba, fürdőszoba, illemhelyiség, konyha-étkező, télikert, közlekedő, tároló, lépcsőház, terasz, erkély. A földszint helyiségei (alapterülete 91,24 m2, 24,16 m2 pince és 68 m2 garázs): nappali, két hálószoba, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség, pince, triplagarázs, lépcsőház, konyha-étkező, mely korábban wellness helyiségként funkcionált (infraszaunával és jacuzzival). Igény esetén a wellnessrészleg visszaalakítható.
-Bővítési lehetőségek: az ingatlan tetőtere beépíthető, a már kialakított belső lépcsőn keresztül könnyedén megközelíthető, továbbá a garázsra is építhető még egy szint!
-Műszaki jellemzők: falazat: a földszint almádi vörös terméskő, az emelet és a garázs tégla; a ház 8 cm külső, a földszinten 20 cm aljzatszigetelést kapott; tetőfedés anyaga: Bramac cserép.
REHAU műanyag, barna, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, szúnyoghálóval, a nyugati oldalon redőnnyel ellátva.
Az ingatlan fűtésére többféle lehetőség is adott: Toshiba hőszivattyú és Vaillant gázkazán is beépítésre került, melyek közül könnyedén kiválasztható, hogy melyiket szeretnénk éppen használni (radiátoros és padlőfűtéses hőleadással). Továbbá hűtő-fűtő klímák és elektromos cserépkályha is rendelkezésre áll. A meleg vizet villanybojler és gázkazán biztosítja.
-Energiahatékonyság: 98 db napelem található a tetőn, mely jelentősen hozzájárul a költségek csökkentéséhez.
Állandó lakhatásra, nyaralónak és befektetésnek is kitűnő választás!
Amennyiben ez az ingatlan, vagy bármely más kínálatunkban található lakás, ház vagy telek felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeim bármelyikén!Lido Home - Ingatlanok egy életen át!