Két családi ház Balatonfüreden!

Többgenerációs, 2 lakóház!
Balatonfüred családi házas övezetében, közel a központhoz eladó 1374 m2-es telken 2 önálló családi ház, mely 2 vagy több generáció együttélésére is alkalmas, illetve befektetésnek is kiváló.
A nagyobb ház az 1970-es években épült, 2 szintes. Az alsó részen található előszoba, étkező konyhával, fürdőszoba zuhanytálcával, külön WC, kamra, tároló, valamint garázs. Az emeletre csigalépcső vezet, ahol előszoba, 5 hálószoba, fürdőszoba, külön WC és egy nagy nappali található erkéllyel . A két szinten a lakótér nettó 164 m2, a garázs 25 m2, az erkély 13 m2. A fűtést gáz-cirkó szolgáltatja lapradiátorokon keresztül, emellett rendelkezésre áll egy kandalló is. A melegvizet gázbojler biztosítja. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az épület nagy része kívülről 5 cm-es hőszigetelést kapott.

A másik, kisebb ház könnyűszerkezetes, 2003-ban épült, külső szigeteléssel ellátott. Műanyag nyílászárók vannak beépítve. Itt is gáz cirkó lapradiátorokkal és gázbojler biztosítja a fűtést, illetve a melegvizet. A lakótér nettó területe 87 m2, melyben nappali, konyha étkezővel, előszoba, fürdőszoba zuhanytálcával és ülőkáddal, külön WC, valamint 2 hálószoba + 1 félszoba található. Az épülethez tartozik egy 15 m2-es terasz, valamint egy átjáró, mely összeköttetést biztosít a két lakás között.
A két lakás áram-, víz- és gázfogyasztása külön is mérhető. Hatósági bizonyítvány igazolja, hogy az ingatlanon 2 önálló lakás található, mely alapján a gázfogyasztást két lakás után számolja a gázszolgáltató, a gázfelhasználás a rezsicsökkentett értéket nem haladja meg.
A két lakás bármikor társasházzá alakítható, az alapító okirathoz földmérő által készített műszaki mellékletek rendelkezésre állnak.

Az ingatlanon találhatók termő gyümölcsfák, cseresznye, meggy, körte, dió, mandula, néhány tő szőlő, valamint egy bő termést adó fügebokor. Az ingatlanra még egy bejárat kialakítható.

Gyalogosan iskola, bolt 5 perc alatt, az önkormányzat, a rendelőintézet, a vásárcsarnok, a posta 10 percen belül elérhető. A Balatonpartra mintegy 20 perces sétával lehet eljutni.

Irányár: 179 millió Ft.

További információ telefonon, ill. e-mailban kérhető.