Frissen felújított ház - Videó

Balatonfüred újonnan elkészült felső városrészben levő központjánál eladó családi házat kínálunk eladásra. Az elmúlt években mindenre kiterjedő felújításon esett át, így mostanra már csak apró simítások maradtak a Modern és Elegáns családi házban.

Ajánlom
Kényelmeseknek - akik nem szeretnének felújítani, vagy kerülik a lépcsőket
Állandó Lakhatásra - lakóingatlan, modern, elektromos fűtéssel és egy gyönyörű kandallóval,
Nyaralónak - napos, mégis hűvös a kőfalnak köszönhetően, problémamentes, egész évben használható
Befektetésnek is - könnyen és gyorsan kiadható

Nem is gondolná, hogy az épület egy régi kőház, mivel a felújítás során
- belülről gipszkarton előtét falat kapott,
- ablakai hőszigetelt, műanyag nyílászárók
- a teljes gépészet felújításra került (víz, csatorna, villany)
- új ajzat beton, új burkolatok mindenhol
- új válaszfalak lettek kialakítva
- a kert kiépítése, rendezése is megkezdődött
- új fatároló fém kisház épült
- a régi tárolóból egy kétszintes tinibirodalom lett kialakítva
- a közösségi térben egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma lett beszerelve,
- a szobákban modern norvég panelek biztosítják a meleget, a fürdőben pedig törölközőszárítós radiátor
- a tetősík le lett szigetelve
- a födém le lett betonozva
A lakótér alapterülete 78 m2, ehhez jön még hozzá a lépcsőn megközelíthető tetőtéri hálószoba a hátsó hálószoba felett, aminek a bruttó alapterülete kb 12 m2.
Így 3 háló, fürdő, külön WC, gardrób, kamra és egy tágas közösségi tér található a házban. Itt, egy légtérben került kialakításra a nappali, az étkező és a konyha is. Hatalmas ablakain déli és nyugati tájolása miatt sok természetese fény jut a házba, igazán otthonos, és élhető hangulatot teremtve.
A ház egy kis "zsákutca" végén található, nyugodt, és kimondottan zöld környezetben. Az utcácskában mindösszesen 7 lakóegység található, amiből mindösszesen 1 házzal épült össze, jogi helyzetük rendezett. Néhány lakás örökösödés miatt szintén eladó, így összesen 4 házban laknak jelenleg. Minden szomszédja nagyon kedves, de így is kiemelkedik a keleti szomszédja, ami egy patak :-)

Renoviertes Haus in der Altstadt - Video
Wir bieten ein zum Verkauf stehendes Einfamilienhaus im neu errichteten oberen Stadtteil von Balatonfüred, in der Nähe des Stadtzentrums, an. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert, sodass nur noch kleine Feinarbeiten in diesem Modernen und Eleganten Einfamilienhaus erforderlich sind.
Empfohlen für:
Bequemlichkeitsliebhaber - die nicht renovieren möchten oder Treppen vermeiden wollen
Dauerhaftes Wohnen - Wohnimmobilie, modern, mit Elektroheizung und einem schönen Kamin
Ferienhaus - sonnig, dank der Steinmauern dennoch kühl, problemfrei und ganzjährig nutzbar
Investition - leicht und schnell vermietbar
Man würde nicht vermuten, dass es sich um ein altes Steinhaus handelt, da es während der Renovierung:
- Innen eine Gipskarton-Vorwand erhielt,
- Fenster mit wärmeisolierten Kunststoffrahmen,
- die gesamte Haustechnik erneuert wurde (Wasser, Kanalisation, Strom),
- neuer Estrichbeton, neue Bodenbeläge überall,
- neue Trennwände installiert wurden,
- der Garten gestaltet und angelegt wurde,
- ein neues Holzlager in einem kleinen Metallhäuschen errichtet wurde,
- aus dem alten Lagerraum ein zweistöckiges Jugendreich geschaffen wurde,
- im Gemeinschaftsraum eine leistungsstarke Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert wurde,
- in den Zimmern moderne norwegische Paneele für Wärme sorgen und im Bad ein Handtuchheizkörper,
- das Dach gedämmt wurde,
- die Decke betoniert wurde.