Felújított exclusíve belvárosi lakóház 1370 nm telekkel eladó!

Veszprém megye második legnépesebb városában, Pápán eladó ez a 540 nm-es nagypolgári családi ház.
Az ingatlan a Belváros legszebb épületeivel rendelkez Jókai utcában található. Az 1929-ben téglából épült 370 nm hasznos alapterület fépülethez
késbb hozzáépítésre került egy 63 nm alapterület dupla állásos, ftött , minségi járólappal burkolt elektromos ajtós garázs, melynek emeleti szintjén egy 65 nm-es játékterem lett kialakítva. Az épület alatt egy járólapozott, vízzel és villannyal szerelt pincerész is található.
Az 1371 nm-es telken a garázs mögött még egy gondozott kertet is találunk. Az épület udvar felli részén 83 nm járólappal burkolt terasz van, innen léphetünk az ingatlanba. A tett másfél éve újították fel és új héjazatot kapott. A tettér beépítéséhez minden feltétel adott.
Az ingatlan belülrl 2013-ban teljes kör és igényes felújításon esett át, melynél f szempont volt a régi stílusjegyek megrzése mellett a modern belsépítészeti megoldások kivitelezése minségi anyagok felhasználásával. 2019-ben pedig a tet került felújításra.
Csak az utcai homlokzat rendbetétele maradt a leend tulajdonosra.
A tulajdonos egyéni elképzelései olykor "luxus"-os, ám mégis ízléses formában érhetk tetten a lakás különböz helyein. Így a lakás központjában az étkez és a nagy ablakokkal határolt eltér-társalgó közötti falba komoly gonddal beépített üvegpolcos üvegfal is ezt tükrözi, mely nemcsak a nappali fényt engedi be az étkezbe, de szemet gyönyörködtet belsépítészeti alkotás is egyben.
Az ingatlan elrendezése lehetvé teszi, hogy akár több részre is oszthassuk a lakást. A padlástér is beépíthet! A teljes ingatlan ftése gázkazánról történik radiátoros hleadással.
2022-ben elektromos hálózat fejlesztés történt (3x50 Amper), elektromos fűtés és napelemes áramellátás kiépítés alatt. A vételárban már benne van!
Az ingatlan utcafronti képe az 1900-as évek elejének nagypolgári stílusjegyeit hordozza. Értékét nagyban növeli az igényes teljes kör felújítás és az ingatlan városközponti elhelyezkedése.
Belvárosi elhelyezkedésébl és paramétereiből adódóan befektetknek, vállalkozóknak pedig rendkívüli lehetségeket is jelenthet, akár magasabb igény ügyfelek számára is! Komoly érdekldés esetén részletesebb leírással, fotókkal, és természetesen személyes megtekintési lehetséggel is segítjük döntésében!