Felújítandó épület, a telken akár négylakásos társasház is építhető

Balatonalmádi rendezett, kertvárosias lakóövezetében lévő családi ház. Kis rálátás van a Balatonra, tetőtér beépítés esetén szép lenne a panoráma a tóra. Az épület alapja, falai stabilak, nem vizes, nincs repedés, de az ingatlan nem lakható állapotú, teljes felújítást igényel.

Beépíthetőség:
LKe10-es övezetbe tartozik, 20 %-ban beépíthető, szabadonálló, megengedett épületmagasság 5 méter. Az övezetben akár négy önálló rendeltetési egységet tartalmazó épület is elhelyezhető, ezen kívül melléképület is!

Helyiségek:
pince: kb. 20 nm boltíves pince
lakószint (60 nm): nappali, két hálószoba, konyha, fürdőszoba, padlásfeljáró + terasz
melléképületek, garázs

Kert (1187 nm):
Széles utcafronttal rendelkező telek, az előkert is szép tágas, de a főépület és a garázs-tároló mögötti terület nagy, sík, jó alakú, ahol több gyümölcsfa is található: füge, szilva, sárgabarack és dió. Az ásott kút 25 méter mély.

A képeken látható villanyoszlop, mely a hátsó kertben áll, eltávolítható, a kertszomszédnak az áramot hátra lehet vinni a telek szélén földkábellel.

Részletek:
közművek: víz, villany, csatorna, gáz
építés éve: 1960
építőanyag: kő és tégla
tető: bontandó
födém: stukatúr
fűtés: cserépkályha van, gáz bevezetve, de kazán nincs
nyílászárók, burkolatok, vezetékek: régiek, cserére szorulnak
telefon és kábeltévé hálózat: van
parkolás: garázs
panoráma: kis rálátás van a Balatonra, tetőtér beépítés esetén szép lenne a panoráma a tóra
strand, belváros távolsága: 1,5-2 km