Eladó nyaraló

Eladó Lesenceistvándon, autóval 9 percre a Balatontól egy kb. 45 nm alapterületű, részben felújított galériás, akár télen-nyáron lakható ingatlan pincével.
Telekterület összesen: 2 251 nm
1629 m -es szőlő és gazdasági épület megnevezésű zártkerti ingatlan, külön helyrajzi számon egy 622 m -es szőlő művelési ágú zártkerti ingatlan.
Az ingatlan aszfalt úton megközelíthető, az utolsó kb 50 méter kavicsos.
3 fázisú villany bevezetve, digitális mérőórával. A pincében 380V csatlakozás is bekötve.
Víz a kertben található kútból, + 2db 1000 literes tartályból megoldott (szűrővel ellátott házi vízművel). A kút mélyítve és szűrővel ellátott.
A melegvizet vadonatúj villanybojler szolgáltatja.
A fűtésről/hűtésről egy nemrég telepített hőszivattyús klímarendszer gondoskodik, de lehetőség van cserépkályhával is fűteni.
Nyílászárók cserélve / új vízvezeték rendszer.
A telek egy része szőlővel beültetett, ezenkívül füge, meggy, ringló, dió, szilva és egy gyönyörű germersdorfi cseresznyefa is található a kertben.
A kertben fedett kiülő, mellette tűzrakó hely.
Az ingatlan tehermentes.
Az ingatlantól 5 perces sétára gyönyörű kilátás nyílik a vulkáni tanúhegyekre, szigligeti várra és a Balaton nyugati medencéjére.
A falu felett emelkedik a Keszthelyi-hegység Kőorra nevű magaslata, amelyről az egyik legszebb és legteljesebb panoráma látható a Tapolcai-medencéről, a környező falvakról és a Balatonról.
Pár gyönyörű kiránduló hely a környéken (autóval) :
Kilátó 1 perc
Szűz Mária-kápolna 1 perc
Levendula birtok 2 perc
Kő orra kilátó 4 perc
Balatonedericsi strand 9 perc
Tapolca 10 perc
Szigligeti vár 14 perc
Csodabogyós barlang 15 perc
Bazaltorgonák 20 perc