Eladó építési telek Veszprémtől 10 percre, Hajmáskéren

A hajmáskéri tüzérlaktanya szomszédságában 999 négyzetméteres, akár ikerház építésére alkalmas fő útvonalról megközelíthető építési telek eladó.

Mivel a teleknek két irányból is van közterületi megközelíthetősége és a Helyi Építési Szabályzat is lehetővé teszi, akár két lakóegységes ikerház is építhető rá a HÉSZ egyéb szabályainak betartásával, melyek a teljesség igénye nélkül a következők:

Besorolási övezet: Lf-2, falusias lakóövezet

Beépíthetőségi szabályok:
Beépítés módja: Oldalhatáros
Max beépítettség mértéke: 30%
Minimum zöldfelületi arány: 50%
Maximális építménymagasság: 4,5 méter

6. §
(1) A falusias lakóterületeken elhelyezhető legfeljebb kétlakásos lakóépület,[...]
(2) A fő funkciójú épület csak egy épülettömegben helyezhető el. [...]
(4) A szükséges parkolási igényt telken belül kell biztosítani [...]
(5) A fő tömeget adó, közterülettel határos épületek magas tetővel (szimmetrikus nyeregtetővel, mely lehet kontyolt) létesíthetők. [...] az épületek tetőhajlásszöge
teljesen kontyolt, egyszerű vagy összetett sátortetős, oromfal nélküli kialakítás esetén 35-45 fok közötti kell legyen. [...]
(8) A lakóterületen lakással egybeépített kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató funkciók egy építészeti egységben helyezhetők el, úgy, hogy külső megjelenésében lakóépület összhatását keltse, az övezetre előírt beépítési %-ok betartásával. A működéshez szükséges parkolási lehetőséget az eddigi telken belül kell biztosítani. [...]

A telek műemlék környezetében helyezkedik el, ezért az építmény megjelenését a településképi arculati kézikönyv szabályozza.

Az építési telek közvetlen közelében minden szolgáltatás elérhető: bolt, buszmegálló, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda.

Veszprémbe autóval 10 perc alatt eljuthatunk, de akár Budapest is egy óra alatt elérhető.

Hajmáskér dinamikusan fejlődő, közel 3.000 fős település Veszprém agglomerációjában. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, de Veszprém- illetve a a Balaton, Balaton-felvidék kultúrális programjait is karnyújtásnyi közelségből élvezhetjük.

További információkért keressen bátran akár hétvégén is!