Eladó családi ház Márkón

Veszprémtől 10 km-re, Márkó csendes, kiépült, aszfaltos úttal rendelkező utcájában eladó egy új építésű családi ház parkosított kerttel. A ház a település szélén, egy újonnan nyitott, családias zsákutcában helyezkedik el, mely a régi falurészen található.

A ház 2019-ben épült egy 906 m2-es telken, mely teljesen parkosított. A ház alapterülete 87 m2, + 40 m2 terasz. A házhoz tartozik egy 40 m2 alapterületű, szigetelt, két kocsibeállásos garázs.

Az épület energetikailag teljesen önellátó. A házra telepített 8 kW-os napelemes rendszer fedezi a elektromos padlófűtés, Ariston Lydos hybrid villanybojler és a többi elektromos fogyasztó energiaszükségletét, így rezsiköltségként csupán a vízdíjat kell megfizetni. Az elektromos fűtést helységenként külön vezérelhető termosztátokkal lehet szabályozni, vagy akár távolról telefonos applikáción keresztül is állítható. A nappaliban található egyedi tervezésű, téglából épített kandalló biztosítja a őszi és téli esték hangulatát, mely akár a ház teljes területének felfűtésére is használható.

Az előszobából nyílik egy háztartási helység, illetve egy vendég mosdó. A fő élettér egy tágas, egybenyitott nappali, konyha és étkező. A ház konyhája teljesen felszerelt, minőségi gépekkel ellátott. Ebből a térből nyílik egy kamra, fürdőszoba, illetve két nagyméretű, világos szoba. A fürdőben épített zuhanyzó, illetve kád is helyet kapott. A nappaliból egy nagyméretű, kétszárnyú ajtón keresztül juthatunk ki a teraszra. A ház belső és külső burkolatai minőségi anyagokból készültek, a nyílászárók alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.

A kertben több száz növény, gyümölcsfák, sziklakert, fűszerkert, lekerített veteményeskert és egy kerti tó is található, amiben a 40 m2-es fedett teraszról gyönyörködhetünk. A ház egyedi elhelyezésű, nem közvetlenül az utcafronton helyezkedik el, így teraszról gyönyörű kilátás nyílik a közvetlenül az utca mellett található lankás domboldalakra. A garázshoz vezető kocsibejáró időtálló, egyedi bazalt kockakőből készült átlapolt félköríves mintázattal.

Műszaki paraméterek:
- 30 cm-es Porotherm falazat
- 3 rétegű, kívül-belül dió színű, műanyag nyílászárók
- 15 cm EPS homlokzat szigetelés
- 25 cm födém szigetelés
- 12 cm aljzat szigetelés
- Beton födém
- Vízlágyító berendezés
- Helységenként külön termosztáttal vezérelhető, Caleo elektromos padlófűtés
- 3×25 Amper villamos teljesítmény
- Elektromos kapu
- Szekcionált, motorral szerelt garázskapu
- Gázcsonk a telken belül

Az ingatlan tehermentes.

Ingatlan közvetítők kérem ne keressenek!