Eladó belterületi telek Kővágóörsön!

Eladó belterületi telek Kővágóörsön!
A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál BELTERÜLETI TELKET KŐVÁGÓÖRSÖN!
A LIDO HOME Tapolca által kínált KŐVÁGÓÖRSI BELTERÜLET TELEK jellemzői:


A telek adottságai:
- közművek: jelenleg közmű beállások nélküli, viszont villany 100 méterre, víz az utcában a telek előtt, gáz az utcában a telek előtt
-jelenlegi mérete miatt NEM beépíthető
-terület sík, táglalap formájú
-övezeti besorolása: Ki0 - különleges intézményi övezet

Különleges beépítésre nem szánt intézményi övezet általános előírások:
a) A terület különleges célokat szolgáló közhasználatú építmények elhelyezésére szolgál.
b) A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú építménycsoportok és az azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el. (Szálláshely, szabadidő, biogazdálkodás)
c) A szabályozási tervlap az egyes ingatlanokon belüli eltérő kizárólagos használatot is rögzíthet az egyes építési helyekre írt rendeltetés meghatározásával.
(3) Különleges beépítésre nem szánt intézményi övezet építési feltételei:
a) Újonnan épületek csak szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül helyezhetők el.
b) Amennyiben a szabályozási tervlap másként nem jelöli, újonnan az előkert legalább 10 méter lehet.
c) Az övezetben az újonnan kialakítható építési telek legkisebb
ca) területe 4000, 10.000, 100.000 m2 , illetve kialakult (K), az övezeti besorolásnak megfelelően;
cb) mélysége 60 méter ;
cc) szélessége 40 méter .
d) A szabályozási tervlapon jelölt építési helyen belüli, zöldtetőre vonatkozó felirat esetén az épület lapostetővel, zöldtetősen alakítandó ki, az épület homlokvonalát legalább 50%-ban eltakaró, a zöldtetővel érintkező földrézsű kialakításával;
e) A beépítettség legnagyobb értéke 0%, 0,1%, 0,3%, 1%, 2%, 3%, illetve 5%, az övezeti besorolásnak megfelelően. Épületek maximum 2%-os beépítettséggel helyezhetők el.;
f) A zöldfelületi fedettség legkisebb értéke 75%;
g) Az épületek építménymagasságának felső értéke - zöldtető esetén a földdel való borítottsággal együtt - 3,5 méter , 4,5 méter , illetve 6,5 méter , az övezeti besorolásnak megfelelően.
h) A Káli-medencére néző belterületi Ki0-jelű övezetben a közterület felőli 15 méteren belül, valamint a Káli medence felőli irányból új épület legalább 5,5 méter , legfeljebb 8,5 méter szélességgel építhető. Az épületek a tervezett építési helyen belül helyezhetők el a kialakult épületirányok szerinti elrendezésben. A beépítés helyét elvi építési keretengedélyben kell pontosítani. A Káli-medencére néző belterületi Ki0 övezetben az épületek tetőformája 38-45 közötti hajlású nyeregtető lehet.
i) Az övezetben az építés feltétele a részleges közművesítettség, teljes közműellátású közterülettel határos telek esetében a teljes közművesítettség.
j) A gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni. Ez alól a temető és a kegyeleti park esetében el lehet tekinteni, ha a szükséges méretű gépjármű-parkoló a telekkel határos közterületen elhelyezhető.
k) A melléképítmények közül a rendeltetésszerű használathoz szükséges építmények a főépülettel egy építészeti egységet képező módon elhelyezhetők.
l) A Nemzeti Park területével közvetlenül...