Eladó Új építésű családi ház Várpalotán a Loncsos városrészben

Várható kulcsrakész állapot: 2025. március!

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hogy birtokba vehessen egy vadonatúj, modern kialakítású családi házat Várpalota Loncsos városrészének legszebb utcájában.
Az ingatlan Várpalota egyik legbékésebb részén, a Pipacs utca végén épül, ami minimális forgalmat és zavartalan nyugalmat biztosít. Az utca kivételes elhelyezkedésének köszönhetően a ház panorámás kilátással rendelkezik majd a fenyőerdőre, amely nemcsak lenyűgöző látványt nyújt, hanem a friss, tiszta levegőt is garantálja.

Főbb jellemzők:
Telek: A tágas, 662 m-es telek zsákutcában található, lehetőséget biztosít arra, hogy egy biztonságos, kényelmes családi otthon épüljön fel.

Ház mérete: Az ingatlan tervezett nettó alapterülete 95 m, amely 4 tágas szobát, 2 modern fürdőszobát és egy napfényes, nyitott koncepciójú nappali-konyha-étkező teret foglal magában.

Terasz: A házhoz egy tágas, 13,5 m-es terasz is tartozik, amely tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz. Akár egy nyugodt reggeli kávézást tervez, akár egy baráti grillezést, ez a terasz minden igényt kielégít. A terasz közvetlen kapcsolatban áll a kerttel, ami lehetőséget ad arra, hogy a gyerekek biztonságosan játszhassanak, miközben Ön kényelmesen pihen.

Energiahatékonyság és kiváló műszaki tartalom: A műszaki tartalom, és az építéshez felhasznált anyagok rétegrendjei túlteljesítik az érvényben lévő energetikai elvárásokat (A+), ami hosszú távon is értékállóságot biztosít, a gazdaságos fenntarthatóság mellett.
Jellemzők:
- Leiertherm 30cm vastagságú kerámia tégla falazat
- 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
- 30cm kőzetgyapot tető szigetelés
- ytong válaszfalak
- Sík betoncserép
- nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, 6 légkamrával
- 1,5KW napelem
- Hőszivattyús(fűtésre optimalizált) klíma a nappaliban
- Padlófűtés
- Hőszivattyús elektromos vízmelegítő
- Terasz térkővel burkolva
- Saját ízlésre szabható belső tér (burkolatok, szaniterek, válaszfalak stb)

Elhelyezkedés: A Pipacs utca Várpalota egyik legkeresettebb, nyugodt lakóövezetében található, közel a város központjához, iskolákhoz, óvodákhoz és bevásárlási lehetőségekhez. Ideális választás családok számára.

Kiváló közlekedés: Könnyű hozzáférést biztosít a főbb közlekedési útvonalakhoz, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetők a környező megyeszékhelyek, illetve a Balaton is!

Szabja testre! Most lehetősége van részt venni az építkezés korai szakaszában, így a belső kialakítást és a burkolatokat saját igényei szerint választhatja ki.
Lehetőség van a műszaki tartalom bővítésére térítés ellenében a teljesség igénye nélkül:
- Hőszivattyús fűtés
- "H" tarifás elektromos hálózat kiépítés
- elektromos redőnyök szúnyoghálóval
- klíma beltéri egységeinek bővítése
- kémény,kandalló beépítése
- térkövezett udvari autóbeálló
- homlokzati díszburkolat
- stb.

Önálló garázs külön vásárolható az ingatlanhoz, a hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész otthon árát tartalmazza.

Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és valósítsa meg álmai otthonát ezen a kiváló elhelyezkedésű telken!
Az ingatlan megvásárlásához Csok plusz támogatás igényelhető! Díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére banki sorban állás nélkül!