Eladó Pápán új, egyszintes sorházi lakás garázzsal, saját udvarral

Eladó Pápán a Katedra utcában 2023-ban épült társasházban egy 92,6 m2-es egyszintes, tégla építésű, jó elosztású, 3 szoba + nappalis lakás, saját gépkocsi beállóval, garázzsal, 81 m2-es udvarral és 11 m2-es terasszal.

Helyiségek:
- Szélfogó: 3,14 m2
- WC: 1,71 m2
- Konyha-étkező: 10,98 m2
- Nappali: 21,46 m2
- Közlekedő: 3,61 m2
- 3 Hálószoba: 8,75 m2, 8,88 m2 és 9,00 m2
- Fürdő: 6,00 m2
- Garázs 19,05 m2

Tájolás: az udvarra néző két hálószoba és nappali ablakai dél-nyugatra, a konyha, fürdőszoba és egy hálószoba ablakai észak-keletre néznek.

Nyílászárók: műanyag keretes 3 rétegű ablakok redőnnyel és részben szúnyoghálóval, műanyag kültéri ajtók és fa beltéri ajtók.

Fűtés/hűtésrendszer: saját kondenzációs gázkazán padlófűtéssel. A nappaliban hűtő-fűtő klimaberendezés is van.

Energetikai besorolás: B

Szigetelés: 15 cm polisztirol (EPS).

Burkolatok: hálószobákban laminált padló, a többi helyiségben járólap van.

Parkolás: a lakás előtti térköves udvarban saját tulajdonú parkolóban (16 m2) és a garázsban. Szükség esetén a garázs előtt elfér mégegy autó.

Környék: családi házas övezet, az utca mentes az átmenő forgalomtól. NATO bérlők által kedvelt környék, a lakás egy kisebb ház bérleti dijáért akár ki is adható hosszútávra.

Infrastruktúra: iskolák, óvoda, élelmiszer bolt, gyógyszertár. orvosi rendelő, posta, fodrász, virágbolt, helyi és távolsági buszmegállók kb. 10 perces sétával elérhetőek.Városi elkerülő autóval 2-3 perc.

Állapot: a lakás újszerű, csak alkalmilag lakott.
A falak festése sérülésmentes, igy akár kifestés nélkül is költözhető.

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban lehet, csak magánszemélyek érdeklődését várom.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek.

Irányár: 76.000.000 Ft