Eladó Nyaraló, Badacsonytomaj 220.000.000 Ft

JÖVEDELMEZŐ, ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS A BALATON ÉSZAK-NYUGATI PARTJÁN, BADACSONY KEDVELT NYARALÓHELYÉN!!

ALAPADATOK:
- A nyolc szobás VENDÉGHÁZ BADACSONYBAN található, a parttól 150 méterre
- Az ingatlan alapterülete 308 m2 ,ebből a földszint 154 m2
- Tájolása DÉLKELETI;
- a déli homlokzat irányából PANORÁMÁS KILÁTÁS A BALATONRA
- a kert felől északi irányban PANORÁMÁS KILÁTÁS A BADACSONY- HEGYRE
-AZ ÉPÜLET JELENLEG KÉTSZINTES, FÖLDSZINT, EMELET PLUSZ VAN MÉG A BEÉPÍTHETŐ PADLÁSTÉR, VALAMINT PINCE

- FÖLDSZINTEN található egy APARTMANLAKÁS nappali, konyha, szoba, fürdőszoba, WC.
Valamint HÁROM vendégszoba. SZOBÁNKÉNT SAJÁT FÜRDŐSZOBA /WC és konyha. Ezen a szinten még egy nagy, fedett, napárnyékolóval felszerelt terasz és kiülő került kivitelezésre.
-EMELETEN NÉGY vendégszoba. SZOBÁNKÉNT SAJÁT FÜRDŐSZOBA /WC és konyha.


- PADLÁSTÉR magas manzárdtetős, beépíthető
- PINCE 45 m2. Eszköztároló és kazánház. BORÁSZATI ESZKÖZÖK, boroshordók elhelyezésére alkalmas
- Az épületben a NYÍLÁSZÁRÓKAT MŰANYAG HŐSZIGETELTRE cserélték;
- az udvarban kocsibeálló lehetőségével rendelkezik az ingatlan, amely akár nyolc gépjármű számára is elegendő helyet biztosít;
- A közlekedés KIVÁLÓ.
- Benzinkút, Vasútállomás, Buszmegálló 100  120 méterre
- Élelmiszerbolt, Éttermek, Reggeliző, Pizzéria, Cukrászda, 50  100 méterre


MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtését, GÁZKAZÁN, VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN, biztosítja, így EGÉSZ ÉVBEN BIZTOSÍTHATÓ AZ ÉPÜLET KIHASZNÁLTSÁGA
- Nyílászárók MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK; a mellékhelyiségekben FA NYÍLÁSZÁRÓK találhatók


2000- 2017 KÖZÖTT TÖRTÉNT FELÚJÍTÁSOK:
- AZ ELEKTROMOS HÁLÓZAT, VÍZVEZETÉK HÁLÓZAT korszerűsítése
- A világítótestek cseréje megtörtént;
- A BURKOLATOK CSERÉJE és az egész vendégház FESTÉSE megtörtént;
- A KONYHA és a FÜRDŐSZOBA KORSZERŰSÍTÉSE megtörtént.


FONTOS:

ELHELYEZÉSE MIATT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS ÉS JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS, AKÁR VÁLLALKOZÁSNAK; ÚGY MINT ÜZLETNEK, BORBEMUTATÓNAK, ÉTTEREMNEK, BORBÁRNAK, BOROSPINCÉNEK ÉS VENDÉGHÁZNAK.




FIGYELEM!
- Az ingatlan PER- és TEHERMENTES!
- Az ár MINIMÁLISAN ALKUKÉPES!


EGYÉB:
- Az ingatlan jó elhelyezkedéssel rendelkezik,
- A közlekedés kiváló, HAJÓÁLLOMÁS 150 méterre


A közelben található:
- Bevásárlási lehetőségek
- Buszmegálló
- Éttermek
- Vitorlás kikötő
- Strand


AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,

INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,

- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!




További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Irodai referenciaszám: Sj105

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT ORSZÁGSZERTE!

A PROFITABLE, VALUABLE INVESTMENT ON THE NORTH-WESTERN SHORE OF LAKE BALATON, IN THE POPULAR HOLIDAY RESORT OF BADACSONY

BASIC DATA:
- The 8-room GUEST HOUSE is located in BADACSONY, 150 meters from the beach
- The floor area of the property is 308 m2, of which the ground floor is 154 m2
- Orientation SOUTHEAST;
- PANORAMIC VIEW OF THE BALATON from the southern facade
- PANORAMIC VIEW OF BADACSONY MOUNTAIN from the garden to the north
-THE BUILDING CURRENTLY HAS TWO LEVELS, GROUND FLOOR, FIRST FLOOR PLUS THE CONSTRUCTABLE ATTIC AND CELLAR
 ON THE GROUND FLOOR THERE IS AN APARTMENT with living room, kitchen, bedroom, bathroom, toilet.
As well as 3 guest rooms. EACH ROOM HAS OWN BATHROOM/TOILET and KITCHEN.
On this level there is also a large, covered terrace and sitting area equipped with sunshades.and rain protection.
 - FLOOR: 4 guest rooms. EACH ROOM HAS OWN BATHROOM/TOILET, kitchen, entrance hall, balcony with sun shade, covered seating area with rain protection.
- ATTIC SPACE with high mansard roof, can be installed
- CELLAR 45 m2. Tool storage and the area of gas boiler, suitab