Eladó Nyaraló Balatonakali

Hangulatos, kétszintes hétvégi ház Balatonakaliban
Irányár: 65.000.000 Ft alkuképes | Elektromos hajó beszámítása lehetséges
Eladó Balatonakali egyik legkedveltebb, vízközeli részén egy 85 m2-es, kétszintes, téglaépítésű hétvégi ház, egy könnyen fenntartható, 178 m2-es, 1/1 tulajdonú, nem osztatlan közös telken.
A ház egy sorház része, annak utolsó épülete, a zsákutca végén, így nincs előtte átmenő forgalom.
A terület üdülőövezet, ezért állandó szomszédság nem jellemző.
Belmagasság: 240 cm.
A ház minden szempontból megfelel annak, amit egy balatoni nyaralótól elvár az ember: jól funkcionáló, kényelmesen használható és azonnal birtokba vehető.
Jelenlegi formájában nem alkalmas a 3%-os vagy más kedvezményes hitelekre.
________________________________________
Fő műszaki jellemzők
Építésmód: tégla
Tető: betonfödém, bitumenlemezes szigeteléssel, lapostető
2021-ben részleges felújítás
Vezetékek cseréje megtörtént
Új műanyag nyílászárók zsalugáteres árnyékolóval
Falak frissen festve
Közművek: víz, villany, csatorna
Gázcsonk a telken belül
________________________________________
Bejáratok és elrendezés
Két bejárat:
1 Főbejárat (utcafront):
Előszoba WPC burkolattal korábban alvótérként is használt könnyen kialakítható plusz egy fekhely
Innen nyílik a nappali
2 Hátsó bejárat:
Közvetlenül a konyhába vezet
________________________________________
Földszint kb. 60 m2
Nappali, amely egybenyitásra került a korábbi konyhafülkével, így nagyobb, egybefüggő élettér alakult ki
2 hálószoba
Zuhanyzós fürdőszoba, amelyen belül egy külön ajtóval leválasztott WC található
Konyha (a nappaliból nyílik)
Egységes kerámia burkolat
________________________________________
Alsó szint / szuterén 25 m2, külön bejárattal
2 félszoba
Új villanybojler
Közlekedőben kézmosó
Spejz (akár zuhanyzóvá alakítható)
Szuterén száraz, nem vizesedik
________________________________________
Telek és parkolás
Telek: 178 m2 kis fenntartási igény
Kerti sütögető
Udvari WC jelenleg kikötve, de könnyen újra üzembe helyezhető
Parkolás: 1 autó az udvarban, 1 autó a zsákutcában
________________________________________
Elhelyezkedés
4 perc séta: ingyenes szabadstrand, bolt, posta, étterem/kávézó, fagyizó, csónakkikötő
800 m (kb. 15 perc séta): Mandulavirág strand (2024 és 2025 Kék Hullám Zászló)
A part mentén végig árnyas sétány
A település előnye, hogy egész évben működő bolt található közel akár egy friss kenyérért sem kell autót használni.
________________________________________
Téliesítés
A ház jelenleg nincs szigetelve állandó lakhatáshoz külső hőszigetelés szükséges.
________________________________________
Befektetőknek
A 4 külön alvótér miatt nagyobb társaságok is kényelmesen elférnek.
A partközeliség és a gyalogos távolságra lévő szolgáltatások miatt a nyári szezonban folyamatosan, könnyedén kiadható.
________________________________________
Megtekintés előre egyeztetett időpontban.
Elektromos hajót beszámítunk.