Eladó Lakás, Felsőörs 29.900.000 Ft

ELADÓ NAPPALI+ 2 SZOBÁS SZUTERÉN SZINTI LAKÁS, FELSŐÖRSI TÁRSASHÁZBAN, NAGY KÖZÖS KERTHELYISÉGGEL, KÜLTÉRI MEDENCÉVEL ÉS SZAUNÁVAL!

ALAPADATOK:
- A TELEK MÉRETE: 3867 m2.
- A TÁRSASHÁZ 18 lakásból áll.
- SZERKEZETE: Tégla
- A LAKÁS hasznos alapterülete 50 m2, mely egy 5m2-es fürdőszobából, egy 21 m2-es AMERIKAI KONYHÁS NAPPALIBÓL kettő 12 m2-es hálószobából áll.
- A lakás a SZUTERÉN szinten található!
- TÁJOLÁSA: Déli
- Parkolási lehetőség, 1db TÉRKÖVES SAJÁT BEÁLLÓ (benne van az árban)
- A társasházhoz saját kültéri MEDENCE és egy SZAUNA is tartozik.

FIGYELEM!
AZ INGATLAN 1995-BEN ÉPÜLT PANZIÓ, AMELY TELJESEN ÁT LETT ÉPÍTVE! CSAK BIZONYOS FALAK ÉS AZ ALAP EREDETI. NEM SZÁMÍT ÚJÉPÍTÉSÜNEK! HASZNÁLATBA VÉTELI ENGEDÉLYE MÁR MEGVAN, ÍGY ARRA NEM KELL VÁRNI MINT AZ ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANOKNÁL!

A vételár a KÖVETKEZŐ ÁLLAPOTRA vonatkozik:

- A PADLÓBURKOLATOKAT (Fürdőben kerámia, nappaliban és a szobákban PARKETTA)
- A BELTÉRI AJTÓKAT
- A kész FÜRDŐSZOBÁT
- ELEKTROMOS ENERGIAELLÁTÁST, VILLANYSZERELÉST
- Lakásonként 1 fázist.
- 1 db TV csatlakozást
- SZOBÁNKÉNT: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 1 db lámpakiállást.
- KONYHASAROKBAN: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 1 db
lámpakiállást
- FÜRDŐSZOBÁBAN: 2 db konnektort, 1 db kapcsolót, 2 db lámpakiállást

- A közös helyiségek energiaellátása külön órával kerülnek megépítésre.
- A riasztórendszer számára üres védőcsövezés készítése, az érzékelők és a központ terv szerinti elhelyezéssel, szerelvények és beszerelés nélkül.
- TEREPRENDEZÉST:
- Utca fronton kerítés, személy és gépkocsibejáróval
- Beton járda
- Füvesítés
- Kerti csap.
- MEDENCE
- KÜLSŐ KORLÁTOK

MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- Az ingatlan fűtését kettő központi GÁZKAZÁN biztosítja.
- A meleg vízről egy 80 l-es BOJLER gondoskoik lakásonként.
- A nyílászárók: A külső levegővel érintkezők 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSŰ HŐHÍDMENTES FEHÉR NYÍLÁSZÁRÓK illetve VELUX tetőtéri ablakok gyári felületkezeléssel.A belső ajtók fóliázott felületű, teleajtók szerelvényekkel ellátva, utólag szerelhető kivitelben.

TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája ÖSSZETETT,
- A födém szerkezete VASBETON,
- Az ácsszerkezet FA,
- Fedése hagyományos cserépfedés, vörös színben, üveggyapot szigeteléssel.

EGYÉB TUDNIVALÓK:
- A vevőknek lehetőségük van a saját tulajdonrészük kialakítását érintő változtatásra.
- Bármilyen módosítás a beruházóval egyeztetve történik, a megadott kollekcióból költségtérítés nélkül, egyéb változtatás pedig felár ellenében lehetséges.
- Az ingatlan osztatlan közös és külterületen található, ezért HITEL-ből NEM lehet megvásárolni!

A közös költség: 30.000 Ft/hó

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)